Статья 37. Отчуждение заложенного имущества


Статья развивает правило, содержащееся в п. 2 ст. 346 ГК РФ, о том, что существует запрет на совершение юридических действий в отношении предмета ипотеки без согласия залогодержателя, поскольку ими могут нарушаться его права на удовлетворение за счет заложенного недвижимого имущества. В комментируемом п. 1 ст. 37 Закона установлены две диспозитивные нормы. Первая, сформулированная "или иным способом", относится к праву отчуждать имущество, заложенное по договору об ипотеке. Вторая, изложенная в виде "если иное не предусмотрено", предоставляет право сторонам установить в договоре об ипотеке отличный от названного порядок принятия решения об отчуждении имущества.

Право залогодателя об отчуждении заложенного имущества включается в закладную по правилам п. 2 ст. 14 Закона, а затем реализуется с соблюдением условий, содержащихся в закладной.

Пункт 3 комментируемой статьи повторяет норму ч. 2 п. 2 ст. 346 ГК РФ, касающуюся права залогодателя завещать заложенное имущество, которое не подлежит ограничению.




Copyright 2008 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
















Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google

Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная