Управление в жилищно-коммунальном хозяйстве

	Рубрика вопрос - ответ, связанные с недвижимостью. *Управление в жилищно-коммунальном хозяйстве* Брызгалин А.В., Головкин А.Н. и др. Налогообложение хозяйственных операций и сделок в 2008 году. Часть третья. Командировочные расходы: спорные вопросы исчисления налога на прибыль, НДФЛ, ЕСН, НДС. - "Налоги и финансовое право", 2008 г. Вопрос: Прошу разъяснить, обладает ли муниципальное предприятие "Бюро технической инвентаризации" монопольным правом на проведение технической инвентаризации всех объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования, либо существует перечень объектов, технической инвентаризацией которых занимается исключительно БТИ? Может ли технической инвентаризацией заниматься другое предприятие, оформившее надлежащим образом необходимые документы? ("Законодательство", 1999, N 1) Вопрос: Что входит в обязанности технического персонала в общеобразовательных учреждениях? Должны ли уборщицы мыть окна, стены? Действует ли по-прежнему норма убираемой площади (500 кв. м) при переходе на новую систему оплаты труда? Можно ли включать доплату за расширение зоны обслуживания в сумму оплаты труда, которая должна превышать МРОТ согласно трудовому законодательству? ("Бюджетные учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", N 3, март 2009 г.) Вопрос: В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 16 Закона от 16.10.03 г. N 131-ФЗ к вопросам местного значения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения. Муниципальным образованием за счет средств городского бюджета осуществляется содержание, текущий и капитальный ремонт автомобильных дорог. Учитывая требования ч. 4 ст. 5 Закона от 8.11.07 г. N 257-ФЗ, а также требования подраздела 0409 раздела 0400, подраздела 0503 раздела 0500 Указаний N 74н, просим разъяснить, по какому разделу и подразделу классификации расходов бюджета отражаются расходы по содержанию и ремонту автомобильных дорог. ("Бюджетный учет", N 12, декабрь 2008 г.) Вопрос: Между юридическими лицами (инвестором-застройщиком и соинвестором) заключен договор соинвестирования строительства офисного центра. В договоре установлена конкретная дата передачи объекта недвижимости застройщиком соинвестору. В какой момент инвестор-застройщик правомочен передать помещения построенного объекта соинвестору: после подписания акта приемочной комиссии, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после оформления акта ввода в эксплуатацию, после проведения технической инвентаризации объекта, либо после осуществления каких-то иных действий? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) Вопрос: В нашем доме 6 подъездов. А лифт есть только в двух из них. С меня, жильца первого этажа, плату за лифт берут, а с жильцов подъездов, где лифта нет, не берут. ТСЖ правомерность своих действий основывает на Протоколе общего собрания собственников, где это решение было принято большинством голосов. Плату за лифт берут с двух подъездов, а решение принимают жильцы всех шести. Получается заинтересованное большинство. Как отстоять свою правоту? ("эж-ЮРИСТ", N 13, апрель 2008 г.) Вопрос: Организация является управляющей компанией, которая согласно договору на управление многоквартирным домом обеспечивает предоставление собственникам жилых помещений коммунальных услуг и заключает договоры купли-продажи с ресурсоснабжающими организациями от своего имени и за счет собственников многоквартирных домов, а также оказывает услуги и производит работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Просим разъяснить особенности налогообложения прибыли данной управляющей компании. ("Налоговый вестник", N 4, апрель 2008 г.) Вопрос: Скажите, пожалуйста, правомерно ли поступает предприятие ЖКХ в нашем городе, требуя с жильцов первых и вторых этажей оплату услуг за пользование лифтом и содержание лифтового хозяйства, а также отвечая выборочно на наши письменные коллективные обращения (т.е. не на все поставленные в тексте письма вопросы)? Куда следует жаловаться на подобный произвол? ("эж-ЮРИСТ", N 2, январь 2008 г.) Вопрос: Каков порядок учета управляющей организацией платежей граждан за отопление, поступающих по договору управления многоквартирным домом? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 12, декабрь 2007 г.) Вопрос: Правомерно ли до 2006 года начислять по объектам жилищного фонда износ, а после - амортизацию? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 11, ноябрь 2007 г.) Вопрос: С 2002 года постановлением главы города МУП "Теплосеть" переведено на прямые расчеты с населением. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам обязательства по предоставлению коммунальных услуг возникают у исполнителя перед всеми потребителями. Поскольку организации, управляющие многоквартирными домами в городе, не выбраны, договор на отпуск тепловых ресурсов на 2007 год не может быть заключен. В связи с этим возникает вопрос: вправе ли наше предприятие до 01.01.2008 руководствоваться постановлением главы города о прямых расчетах с населением, датированным 2002 годом? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 3, март 2007 г.) Вопрос: Мы создали ТСЖ. Но БТИ под различными предлогами не выдает нам технический паспорт. В результате мы не можем определить статус нежилых помещений дома. Есть ли нормативный документ, определяющий обязанность БТИ передать документ на дом товариществу? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 3, март 2007 г.) Вопрос: Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за второй квартал 2006 года (6-й вопрос Обзора) противоречит смыслу п. 4 ст. 29 ЖК РФ. Может быть, исходя из нормы закона и правоприменительной практики следует внести изменения в ст. 29 ЖК РФ и пересмотреть полномочия органов местного самоуправления согласовывать самовольные перепланировки? ("эж-ЮРИСТ", N 6, февраль 2007 г.) Вопрос: Организация ЖКХ получила от потребителя неустойку за просрочку оплаты по договору оказания услуг. Нужно ли включать ее в налоговую базу по НДС? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 1, январь 2007 г.) Советы и консультации: жилищные вопросы (Л. Грудцына, "Адвокат", N 3, март 2006 г.) Вопрос: Что означает графа "Номер акта" формы перевода помещения из жилого в нежилое? В нашей городской администрации не знают, что вписывать в эту графу, и поэтому не выдают разрешения на такой перевод. ("Новая бухгалтерия", выпуск 2, февраль 2006 г.) Вопрос: Наша организация оформляет сделку по продаже принадлежащего нам автосервиса, включая занимаемое им здание. В регистрационный центр был подан весь необходимый комплект документов, однако в регистрации было отказано по причине того, что новый Закон о регистрации не позволяет МУП БТИ составлять технические планы недвижимости. Так ли это и что делать? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 9, март 2004 г.) Вопрос: В какой степени положения Федерального закона от 08.08.01 N 134-ФЗ относятся к деятельности Мосжилинспекции, связанной с ее контрольными функциями? (ФПА АКДИ "Экономика и жизнь", выпуск 4, апрель 2002 г.)
Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!

Поиск по сайту:

Объявления:

Квартиры

Новостройки

Дома, коттеджи

Дачи

Земля

Гаражи

Аренда

Реклама от Google

Счетчики:

Возможно эта информация вам будет интересна: Недвижимость на продажу - купить квартиру метро Беляево. . Доставка и установка, люстры интернет магазин.