В Федеральном законе от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ, дополняющем "дачную амнистию", указано, что граждане, получившие земельные участки до введения в действие ЗК РФ, признаются их собственниками при наличии любых документов, удостоверяющих, что этой землей они пользуются на законном основании. Но органы регистрации прав на недвижимость по-прежнему требуют документ о прохождении кадастрового учета. Законны ли эти требования?
Действительно, упомянутый законодательный акт ничего не изменил в порядке регистрации прав собственности на земельные участки, который был установлен "дачной амнистией" в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Но он упростил основания для регистрации в связи с расширением прав граждан на оформление в собственность своего земельного участка, признав пригодным любой документ для регистрации, выданный на основе ранее действовавшего законодательства на момент предоставления участка уполномоченным на то органом. Такими документами могут быть свидетельства о том или ином праве на земельный участок, постановление администрации местного самоуправления, совместное решение администрации и профсоюзного комитета организации и т.п.
Обязательным приложением к представляемому документу, устанавливающему или удостоверяющему право гражданина на данный земельный участок, является кадастровый план соответствующего земельного участка. Такой план гражданин может получить в органе кадастрового учета по месту нахождения его участка. Непредоставление кадастрового плана является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок.


Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная