Каков порядок исчисления налоговой базы по операциям приобретения и реализации закладных?

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 13 Федерального закона от 16.07.98 г. N 102-ФЗ (в ред. от 11.02.02 г. N 18-ФЗ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной - именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой. На наш взгляд, операцию по передаче закладной можно рассматривать как операцию по реализации ценных бумаг. Особенности налогообложения прибыли по операциям с ценными бумагами регламентированы ст. 280 НК РФ, в соответствии с п. 8 которой налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиком отдельно, с разделением налоговой базы по операциям с ценными бумагами, обращающимися и не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг. Закладная является ценной бумагой, не обращающейся на организованном рынке ценных бумаг.

Е. Серегина,
Минфин России

7 июня 2006 г.

"Финансовая газета", N 23, июнь 2006 г.

Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
















Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google

Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная