В целях выполнения распоряжения мэра города "О мерах по реконструкции ветхого ведомственного жилого фонда" организацией проводится отселение жителей из сносимых домов за счет привлеченных средств инвесторов. Жители сносимых домов постоянно зарегистрированы и проживают в ведомственных жилых домах на условиях социального найма. Жилая площадь, приобретаемая организацией на цели переселения жителей за счет привлеченных средств, оформляется в их собственность. Является ли объектом обложения налогом на доходы физических лиц стоимость жилой площади, приобретаемой организацией для вышеуказанных граждан?

В соответствии с п.3 ст.217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц все виды компенсационных выплат, установленных действующим законодательством Российской Федерации, в частности, связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений.
Статьей 92 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено предоставление другого благоустроенного жилого помещения в связи со сносом или переоборудованием дома (жилого помещения) выселяемым из него гражданам, не являющимся собственниками квартир, той организацией, которой отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение). В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное помещение предоставляется организацией, которой принадлежит дом, либо исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов.
В вышеуказанных случаях новое жилое помещение предоставляется гражданам-нанимателям не в собственность, а по договору найма (ст.10, 50 Жилищного кодекса РСФСР).
В связи с этим у граждан, не являвшихся собственниками сносимого жилья, стоимость квартир, переданных организацией в собственность гражданам взамен сносимого неприватизированного жилья, подлежит согласно ст.211 НК РФ включению в налоговую базу для исчисления налога на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13%.

Т.В. Гаврилова

1 ноября 2003 г.

"Налоговый вестник", N 11, ноябрь 2003 г.

Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
















Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google

Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная