Плата за пользование жилыми помещениями

	Рубрика вопрос - ответ, связанные с недвижимостью. *Плата за пользование жилыми помещениями* Страница >> 1 >> 2 Вопрос: В каком размере должна уплачиваться государственная пошлина при подаче физическим лицом в суд общей юрисдикции искового заявления о расторжении сделки купли-продажи квартиры? ("Финансовая газета", N 28, июль 2009 г.) Вопрос: Облагаются ли ЕСН компенсации за тяжелую работу, работу с вредными и опасными условиями труда, а также плата за жилье при переезде на работу в другую местность? ("Финансовая газета", N 26, июнь 2009 г.) Вопрос: В каком размере уплачивается государственная пошлина при подаче физическим лицом в суд общей юрисдикции искового заявления, в котором содержится исковое требование о расторжении договора участия в долевом строительстве? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 20, май 2009 г.) Вопрос: Семья получала дотацию на коммунальные услуги. Ребенок обучается в университете очно на коммерческой основе. По договору обучение оплачивает дедушка, который живет отдельно. При очередном оформлении дотации в доход матери включили сумму, которую уплатил дедушка за обучение. В результате доход матери превысил предел, при котором предоставляется дотация. Правомерно ли это? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 5, май 2009 г.) Вопрос: В управлении организации находится многоквартирный дом, на ремонт которого были выделены денежные средства в рамках реализации Закона N 185-ФЗ. Согласно решению внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, доля собственников (5% от сметы на капитальный ремонт) будет оплачиваться в рассрочку в течение нескольких месяцев. Одновременно необходимые средства перечислены управляющей организацией с расчетного счета на отдельный счет без привлечения кредитных ресурсов (средства изъяты из хозяйственного оборота). Какие проводки должна составить управляющая организация? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.) Вопрос: Можно ли не отражать в бухгалтерском учете начисление платы за капитальный ремонт в размере 5% общей стоимости ремонта, а показывать в качестве авансов фактически поступившие от собственников денежные средства? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.) Вопрос: Достаточно ли для начисления платы за капитальный ремонт в бухгалтерском учете протокола общего собрания, на котором принято решение о долевом финансировании, а также реестра собственников? Иначе говоря, можно ли обойтись без выставления платежного документа каждому собственнику помещений? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.) Вопрос: В жилищном кооперативе мне на праве собственности принадлежит квартира, где я прописана одна. Недавно обнаружила, что в квитанции указан еще один проживающий, в связи с чем начисляется двойной тариф за воду. Когда стала поднимать квитанции, выяснила, что это происходит уже более трех лет. Бухгалтер пояснила, что тариф начисляется исходя из фактического проживания по решению, принятому на общем собрании жильцов. Шесть лет назад я действительно жила в этой квартире вместе с мужем, но последние 5 лет проживала одна, а какое-то время вообще не проживала в данной квартире. Насколько правомерно такое решение и могу ли я потребовать пересчета квартплаты, если да, то за какой период? ("эж-ЮРИСТ", N 17, апрель 2009 г.) Вопрос: Как рассчитывается льгота ветерану труда по оплате водоснабжения: по норме или по количеству проживающих лиц при наличии квартирного счетчика? ("эж-ЮРИСТ", N 13, апрель 2009 г.) Вопрос: На железной двери подъезда нашего дома установлен механический замок, который время от времени заедает. Я попросила соседей, потом письменно обратилась к управляющей компании с просьбой заменить замок на кодовый или вообще снять его, но мне отказали. Тогда я уведомила компанию, что приостанавливаю внесение оплаты за содержание жилья. Эта история длится уже год. Сейчас компания готовит иск в суд. Как мне быть? ("эж-ЮРИСТ", N 12, март 2009 г.) Вопрос: Налогоплательщик купил квартиру на "нулевом" этапе строительства. Оплата жилья начала производиться с 2006 года, в декабре 2008 года был осуществлен последний платеж. Оформление права собственности займет примерно год. Может ли налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет до того, как ему выдадут свидетельство о праве собственности на квартиру? ("Налоговый вестник", N 3, март 2009 г.) Вопрос: Какими нормативными актами урегулирован вопрос о расчете расходов на содержание имущества в многоквартирном доме на собственника нежилого встроено-пристроенного помещения, не являющегося членом ТСЖ? Не может же данный собственник оплачивать расходы ТСЖ на ремонт на этаже в доме (вход у него отдельный), ступенек подъезда, крыши самого дома и другого имущества, никакого отношения к которому он не имеет? Можно ли оспорить решение общего собрания членов ТСЖ, на котором утверждена смета расходов на содержание помещений в многоквартирном доме? Какие основания предусмотрены в законе? ("эж-ЮРИСТ", N 6, февраль 2009 г.) Вопрос: Насколько законно Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, согласно которому плата за общедомовое потребление возлагается на владельцев счетчиков? Получается, что такие владельцы несут еще и общедомовую повинность. Что ожидает тех жильцов, которые будут платить только по показаниям своего прибора? ("эж-ЮРИСТ", N 5, февраль 2009 г.) Вопрос-ответ (Р.А. Закиров, "Право в Вооруженных Силах", N 2, февраль 2009 г.) Вопрос: Работник бюджетного учреждения, направленный в командировку, по приезде представил только командировочное удостоверение. Суточные возмещались за счет внебюджетных источников. Какими операциями отразить это в учете? Заранее спасибо! ("Бюджетный учет", N 2, февраль 2009 г.) Вопрос: Мой сын - студент, проживает в Москве в общежитии. По медицинским показателям сейчас он находится в академическом отпуске. С момента начала академического отпуска администрация консерватории требует, чтобы он освободил комнату в общежитии. Могут ли они его выселить? ("Практический бухгалтерский учет", N 2, февраль 2009 г.) Вопрос: ДЭЗ получает от нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений плату за коммунальные услуги. Каков порядок учета в целях налогообложения данной платы? ("Московский налоговый курьер", N 3-4, февраль 2009 г.) Вопрос: Гражданин, имеющий в собственности две квартиры, одну из них в 2007 г. сдавал внаем. По условиям договора найма квартиросъемщик производил оплату поступающих на имя собственника счетов за отопление, горячую и холодную воду, канализацию, содержание жилья, вывоз мусора, электроэнергию, а также абонентской платы за телефон. Является ли оплата квартиросъемщиком-нанимателем данных услуг доходом наймодателя и должен ли он представлять в налоговую инспекцию налоговую декларацию за 2007 г. по доходам от сдачи квартиры внаем? ("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 1, январь 2009 г.) Вопрос: Организация оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилых помещений. Как следует определять доход в виде платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для целей налогообложения прибыли при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 1, январь 2009 г.) Вопрос: Организация применяет общую систему налогообложения. По просьбе сотрудника организация планирует перечислить его долг по кредиту в банк, сумму которого (более 100 000 рублей) он предварительно вносит в кассу. Имеет ли право организация произвести такую операцию, как правильно оформить операцию в бухгалтерском учете и каковы ее налоговые последствия? ("Консультант бухгалтера", N 12, декабрь 2008 г.) Вопрос: Организация перечисляет проценты по кредиту на приобретение жилья за своих работников. Проценты перечисляются равномерными ежемесячными платежами от итоговой суммы процентов за весь период выдачи кредита по кредитному договору работника на счета погашения кредита работников. С 2009 года расходы на погашение процентов по кредиту за своих работников организация будет относить на расходы, уменьшающие налогооблагаемую прибыль. Можно ли будет в 2009 г. уменьшать прибыль по этой же схеме или нужно разработать новую схему компенсации процентов через начисление расходов на оплату труда? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) Вопрос: Организация является управляющей компанией многоквартирными жилыми домами, применяет УСН. Некоторые дома вошли в программу по капитальному ремонту жилого фонда. Договоры на ремонт с подрядчиками заключены от имени управляющей компании. Доля финансирования ремонта жильцами составляет 5%, но поскольку организация не успела собрать деньги с собственников помещений, она оплатила работы подрядчикам полностью за счет собственных средств. В соответствии с решением собственников жилья уплаченные за них средства должны быть возмещены организации самими собственниками. Будут ли приняты данные расходы при налогообложении? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: Организация направляет работников в другой город для повышения квалификации. Время нахождения в пути приходится на выходные. В каком порядке сохраняется средний заработок за время обучения? Как оплачиваются дни проезда к месту обучения, приходящиеся на выходные? Каков порядок учета этих затрат и суточных при налогообложении прибыли? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: Может ли организация, применяющая УСН, приобрести служебную квартиру для проживания работников предприятия? Как учесть стоимость приобретенной квартиры в расходах? При проживании в квартире работников, включать ли в доходы организации суммы оплаты работниками за аренду квартиры? Как учесть в расходах коммунальные и прочие платежи (за ремонт и содержание жилого фонда), которые организация перечисляет с расчетного счета на основании счетов-квитанций на оплату, если согласно договору расходы на коммунальные услуги и электроэнергию наниматель возмещает наймодателю в составе платы за наем? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: Не могли бы вы прокомментировать "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2008 года", утвержденный Постановлением Президиума ВС РФ от 28.05.2008, а именно пункт N 3 раздела "Вопросы, возникающие из гражданских правоотношений". Из этого раздела следует, что даже если в квартире будут сняты с регистрационного учета все лица, но появится какой-нибудь бывший член семьи собственника, то он смело может проживать в помещении, у которого уже есть новый хозяин. Как же тогда учесть этот вариант при покупке квартиры? ("эж-ЮРИСТ", N 41, октябрь 2008 г.) Вопрос: Как учесть для налогообложения прибыли суммы, выплаченные на возмещение расходов по найму жилого помещения в месте командировки, не подтвержденные документами? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: Трудовым договором предусмотрены дополнительные гарантии и компенсации, а именно расходы, связанные с переездом руководителя и членов его семьи, а также компенсация расходов на оплату аренды квартиры на срок действия трудового договора. От имени организации был заключен договор аренды квартиры с физическим лицом - собственником квартиры. При оплате арендодателю за аренду квартиры с него удерживается НДФЛ (13%). Организация находится на обычной системе налогообложения. Иногородний работник является гражданином РФ. Может ли организация учитывать расходы по аренде квартиры при исчислении налога на прибыль? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: Организация является плательщиком налога на прибыль. В собственности имеет нежилое помещение в жилом доме. По договору с Управлением жилищного хозяйства (УЖХ) города согласно ст. 249 ГК организация осуществляет долевое участие в оплате капитального ремонта жилого дома. УЖХ ежемесячно выставляет акт сдачи-приемки выполненных работ и счет-фактуру. Учитывается ли долевое участие в капитальном ремонте помещения как расход на ремонт основных средств при исчислении налога на прибыль согласно ст. 260 НК? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: На нашем предприятии применяется вахтовый метод работы, при котором работодатель, согласно коллективному договору, обеспечивает проживание работников в общежитиях. Для обеспечения проживания предприятие заключило договор со сторонней организацией на проживание работников в общежитии. Ежемесячно предъявляются счета-фактуры по проживанию за сутки по цене 450 руб. Можно ли учитывать данные расходы, для целей налогообложения прибыли в фактических расходах? Обязаны ли руководствоваться подпунктом 32 пункта 1 статьи 264 НК РФ на основании которого к прочим расходам, связанным с производством и реализацией? ("Консультант бухгалтера", N 10, октябрь 2008 г.) Вопрос: На практике встречаются случаи, когда трудовым договором предусматривается предоставление работникам организации жилья. Вправе ли организация учитывать для целей налогообложения прибыли затраты на оплату жилья работникам? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.) Вопрос: Товарищество собственников жилья составляет смету доходов ирасходов наследующий год. Нужноли включать внее данные попоступлениям иоплате коммунальных услуг, потребленных вмногоквартирном доме? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2008 г.) Вопрос: В случае, если турагентство отправляет в командировку своего работника по рекламному туру или по обычной турпутевке следует ли дополнительно начислять суточные? Как определить сумму командировочных расходов? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) Вопрос: Организация (ООО) предоставляет населению услуги водоотведения. Организация находится на УСН и плательщиком НДС не является. В результате принятия мер по социальной поддержке по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоотведения) льготным категориям граждан, организации возмещается сумма предоставленных льгот за счет средств бюджета. Организация заключила с муниципальным учреждением договор на предоставление услуг. Какие бухгалтерские проводки следует составить при выставлении счетов-фактур с инвестиционной надбавкой? Используется ли счет 86 (целевое финансирование) в проводках? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) Вопрос: Облагается ли НДФЛ и ЕСН оплата работодателем найма жилого помещения для иностранного гражданина? ("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 18, сентябрь 2008 г.) Вопрос: В связи с производственной необходимостью на должность директора организации принят исполняющий обязанности руководителя, проживающий в другой области. В соответствии с трудовым договором работодатель обязан оплатить работнику проживание в гостинице на время его работы в организации. Учитываются ли данные расходы в целях налогообложения прибыли? Возникает ли у организации обязанность исчислять и уплачивать в бюджет ЕСН и НДФЛ? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) Вопрос: По договору на обучение, заключенному с обучающей организацией, ребенок проходил обучение в Канаде летом 2008 г. Может ли получить налоговый вычет отец ребенка, если оплата производилась от имени жены? Это необходимо, потому что жена ежегодно оформляет вычет на приобретение жилья и дохода на получение этих двух вычетов у нее не хватает (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) Вопрос: Организация осуществляет долевое строительство жилого дома, выполняет функции только застройщика. В рамках функций застройщика организация заключает договоры участия в долевом строительстве с юридическими и физическими лицами. Организация, за счет чистой прибыли, осуществляет обязательные платежи в Комитет экономики: 5% добровольный взнос на развитие инженерной инфраструктуры города и 5% от площадей в счет ветхого жилья. На какой счет следует относить добровольные взносы, которые не уменьшают налогооблагаемую базу для налога на прибыль, если организация получила убыток по окончании строительства? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) Об имущественных налоговых вычетах (Т.Ю. Левадная, "Налоговый вестник", N 9, сентябрь 2008 г.) О специальных налоговых режимах (Л.А. Козлова, У.В. Семенова, "Налоговый вестник", N 9, сентябрь 2008 г.)
Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!