Плата за пользование жилыми помещениями

Страница >> 1 >> 2





Вопрос: В управлении организации находится многоквартирный дом, на ремонт которого были выделены денежные средства в рамках реализации Закона N 185-ФЗ. Согласно решению внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, доля собственников (5% от сметы на капитальный ремонт) будет оплачиваться в рассрочку в течение нескольких месяцев. Одновременно необходимые средства перечислены управляющей организацией с расчетного счета на отдельный счет без привлечения кредитных ресурсов (средства изъяты из хозяйственного оборота). Какие проводки должна составить управляющая организация? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.)



Вопрос: В жилищном кооперативе мне на праве собственности принадлежит квартира, где я прописана одна. Недавно обнаружила, что в квитанции указан еще один проживающий, в связи с чем начисляется двойной тариф за воду. Когда стала поднимать квитанции, выяснила, что это происходит уже более трех лет. Бухгалтер пояснила, что тариф начисляется исходя из фактического проживания по решению, принятому на общем собрании жильцов. Шесть лет назад я действительно жила в этой квартире вместе с мужем, но последние 5 лет проживала одна, а какое-то время вообще не проживала в данной квартире. Насколько правомерно такое решение и могу ли я потребовать пересчета квартплаты, если да, то за какой период? ("эж-ЮРИСТ", N 17, апрель 2009 г.)


Вопрос: На железной двери подъезда нашего дома установлен механический замок, который время от времени заедает. Я попросила соседей, потом письменно обратилась к управляющей компании с просьбой заменить замок на кодовый или вообще снять его, но мне отказали. Тогда я уведомила компанию, что приостанавливаю внесение оплаты за содержание жилья. Эта история длится уже год. Сейчас компания готовит иск в суд. Как мне быть? ("эж-ЮРИСТ", N 12, март 2009 г.)


Вопрос: Какими нормативными актами урегулирован вопрос о расчете расходов на содержание имущества в многоквартирном доме на собственника нежилого встроено-пристроенного помещения, не являющегося членом ТСЖ? Не может же данный собственник оплачивать расходы ТСЖ на ремонт на этаже в доме (вход у него отдельный), ступенек подъезда, крыши самого дома и другого имущества, никакого отношения к которому он не имеет? Можно ли оспорить решение общего собрания членов ТСЖ, на котором утверждена смета расходов на содержание помещений в многоквартирном доме? Какие основания предусмотрены в законе? ("эж-ЮРИСТ", N 6, февраль 2009 г.)






Вопрос: Гражданин, имеющий в собственности две квартиры, одну из них в 2007 г. сдавал внаем. По условиям договора найма квартиросъемщик производил оплату поступающих на имя собственника счетов за отопление, горячую и холодную воду, канализацию, содержание жилья, вывоз мусора, электроэнергию, а также абонентской платы за телефон. Является ли оплата квартиросъемщиком-нанимателем данных услуг доходом наймодателя и должен ли он представлять в налоговую инспекцию налоговую декларацию за 2007 г. по доходам от сдачи квартиры внаем? ("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 1, январь 2009 г.)



Вопрос: Организация перечисляет проценты по кредиту на приобретение жилья за своих работников. Проценты перечисляются равномерными ежемесячными платежами от итоговой суммы процентов за весь период выдачи кредита по кредитному договору работника на счета погашения кредита работников. С 2009 года расходы на погашение процентов по кредиту за своих работников организация будет относить на расходы, уменьшающие налогооблагаемую прибыль. Можно ли будет в 2009 г. уменьшать прибыль по этой же схеме или нужно разработать новую схему компенсации процентов через начисление расходов на оплату труда? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.)

Вопрос: Организация является управляющей компанией многоквартирными жилыми домами, применяет УСН. Некоторые дома вошли в программу по капитальному ремонту жилого фонда. Договоры на ремонт с подрядчиками заключены от имени управляющей компании. Доля финансирования ремонта жильцами составляет 5%, но поскольку организация не успела собрать деньги с собственников помещений, она оплатила работы подрядчикам полностью за счет собственных средств. В соответствии с решением собственников жилья уплаченные за них средства должны быть возмещены организации самими собственниками. Будут ли приняты данные расходы при налогообложении? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)


Вопрос: Может ли организация, применяющая УСН, приобрести служебную квартиру для проживания работников предприятия? Как учесть стоимость приобретенной квартиры в расходах? При проживании в квартире работников, включать ли в доходы организации суммы оплаты работниками за аренду квартиры? Как учесть в расходах коммунальные и прочие платежи (за ремонт и содержание жилого фонда), которые организация перечисляет с расчетного счета на основании счетов-квитанций на оплату, если согласно договору расходы на коммунальные услуги и электроэнергию наниматель возмещает наймодателю в составе платы за наем? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

Вопрос: Не могли бы вы прокомментировать "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2008 года", утвержденный Постановлением Президиума ВС РФ от 28.05.2008, а именно пункт N 3 раздела "Вопросы, возникающие из гражданских правоотношений". Из этого раздела следует, что даже если в квартире будут сняты с регистрационного учета все лица, но появится какой-нибудь бывший член семьи собственника, то он смело может проживать в помещении, у которого уже есть новый хозяин. Как же тогда учесть этот вариант при покупке квартиры? ("эж-ЮРИСТ", N 41, октябрь 2008 г.)


Вопрос: Трудовым договором предусмотрены дополнительные гарантии и компенсации, а именно расходы, связанные с переездом руководителя и членов его семьи, а также компенсация расходов на оплату аренды квартиры на срок действия трудового договора. От имени организации был заключен договор аренды квартиры с физическим лицом - собственником квартиры. При оплате арендодателю за аренду квартиры с него удерживается НДФЛ (13%). Организация находится на обычной системе налогообложения. Иногородний работник является гражданином РФ. Может ли организация учитывать расходы по аренде квартиры при исчислении налога на прибыль? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

Вопрос: Организация является плательщиком налога на прибыль. В собственности имеет нежилое помещение в жилом доме. По договору с Управлением жилищного хозяйства (УЖХ) города согласно ст. 249 ГК организация осуществляет долевое участие в оплате капитального ремонта жилого дома. УЖХ ежемесячно выставляет акт сдачи-приемки выполненных работ и счет-фактуру. Учитывается ли долевое участие в капитальном ремонте помещения как расход на ремонт основных средств при исчислении налога на прибыль согласно ст. 260 НК? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

Вопрос: На нашем предприятии применяется вахтовый метод работы, при котором работодатель, согласно коллективному договору, обеспечивает проживание работников в общежитиях. Для обеспечения проживания предприятие заключило договор со сторонней организацией на проживание работников в общежитии. Ежемесячно предъявляются счета-фактуры по проживанию за сутки по цене 450 руб. Можно ли учитывать данные расходы, для целей налогообложения прибыли в фактических расходах? Обязаны ли руководствоваться подпунктом 32 пункта 1 статьи 264 НК РФ на основании которого к прочим расходам, связанным с производством и реализацией? ("Консультант бухгалтера", N 10, октябрь 2008 г.)




Вопрос: Организация (ООО) предоставляет населению услуги водоотведения. Организация находится на УСН и плательщиком НДС не является. В результате принятия мер по социальной поддержке по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоотведения) льготным категориям граждан, организации возмещается сумма предоставленных льгот за счет средств бюджета. Организация заключила с муниципальным учреждением договор на предоставление услуг. Какие бухгалтерские проводки следует составить при выставлении счетов-фактур с инвестиционной надбавкой? Используется ли счет 86 (целевое финансирование) в проводках? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


Вопрос: В связи с производственной необходимостью на должность директора организации принят исполняющий обязанности руководителя, проживающий в другой области. В соответствии с трудовым договором работодатель обязан оплатить работнику проживание в гостинице на время его работы в организации. Учитываются ли данные расходы в целях налогообложения прибыли? Возникает ли у организации обязанность исчислять и уплачивать в бюджет ЕСН и НДФЛ? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


Вопрос: Организация осуществляет долевое строительство жилого дома, выполняет функции только застройщика. В рамках функций застройщика организация заключает договоры участия в долевом строительстве с юридическими и физическими лицами. Организация, за счет чистой прибыли, осуществляет обязательные платежи в Комитет экономики: 5% добровольный взнос на развитие инженерной инфраструктуры города и 5% от площадей в счет ветхого жилья. На какой счет следует относить добровольные взносы, которые не уменьшают налогооблагаемую базу для налога на прибыль, если организация получила убыток по окончании строительства? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)




Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная