Индивидуальное жилищное строительство

	Рубрика вопрос - ответ, связанные с недвижимостью. *Индивидуальное жилищное строительство* Вопрос: Наша организация, зарегистрированная в г. Москве, оказывает услуги населению по бурению скважин на территории Московской области. Сейчас буровая техника базируется на территории г. Москвы. Однако в дальнейшем мы планируем арендовать земельный участок в Московской области под стоянку спецтехники. Подпадает ли данный вид деятельности под уплату ЕНВД? Должны ли мы вставать на учет в качестве плательщика единого налога на вмененный доход в Московской области? ("Вмененка", N 7, июль 2009 г.) Вопрос: Мой муж-предприниматель арендовал навес у жилого дома. Потом с разрешения собственника построил вместо навеса небольшой магазин. Земля под магазином находится в аренде у другого лица. Есть ли возможность оформить здание магазина в собственность? ("эж-ЮРИСТ", N 21, май 2009 г.) Вопрос: Каковы нюансы налогообложения предпринимательской деятельности по изготовлению мебели, а также строительству индивидуальных домов в 2009 году? ("Единый налог на вмененный доход: бухгалтерский учет и налогообложение", N 3, май-июнь 2009 г.) Вопрос: Организации на праве собственности принадлежит земельный участок, отнесенный к категории земель поселений и переданный в аренду компании-застройщику. В каких пределах может быть установлена ставка земельного налога по данному участку в случае размещения на нем многофункционального жилого комплекса? ("Аудиторские ведомости", N 5, май 2009 г.) Вопрос: Физическое лицо - выгодоприобретатель, являющееся собственником застрахованного имущества, в 2008 г. при получении страховой выплаты по случаю пожара в дачном строении отказалось от страховой выплаты в пользу физического лица - страхователя. Обязано ли физическое лицо - страхователь уплатить НДФЛ со страховой выплаты? ("Московский налоговый курьер", N 13-14, июль 2009 г.) Вопрос: Наша организация работает на УСН, объект налогообложения - доходы. Утратим ли мы право на применение УСН, если будем заниматься строительством, капитальным и текущим ремонтом индивидуальных домов и дачных домиков для физических лиц? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 4, апрель 2009 г.) Вопрос: Организация, состоящая на учете в налоговом органе г. Москвы, оказывает услуги по изготовлению и сборке бревенчатых и брусчатых срубов. Данные услуги оказываются по месту нахождения обособленных подразделений в других субъектах РФ, где в отношении них введена система налогообложения в виде ЕНВД. Каков порядок уплаты налогообложения в данном случае? ("Московский налоговый курьер", N 9-10, май 2009 г.) Вопрос: С января 2009 г. разрешено распорядиться средствами материнского капитала на приобретение жилья. Куда необходимо обратиться и какие документы представить? ("Финансы", N 3, март 2009 г.) Вопрос: Организация собирается осуществлять строительство индивидуальных жилых домов на дачных земельных участках по договору бытового подряда с физическими лицами на их земельных участках. Можно ли применять единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности по вышеуказанным работам? ("Налоговый вестник", N 3, март 2009 г.) Вопрос: В 2008 г. получила материнский сертификат. Имею ли я право им распорядиться? Какой размер материнского капитала установлен в 2009 г.? ("Финансы", N 2, февраль 2009 г.) Вопрос: Есть ли у шансы получить в судебном порядке компенсацию материального и морального вреда, причиненного мне бесхозяйственностью соседа? Ведь он не выполнял требования п. 21 Правил пожарной безопасности в части своевременного очищения участка, прилегающего к жилым домам, дачным и иным постройкам, от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы и т.п. Какие "весомые" документы я должна приложить к исковому заявлению? ("эж-ЮРИСТ", N 1-2, январь 2009 г.) Вопрос: Садоводческое некоммерческое товарищество насчитывает 200 участков. Подъезд к территории товарищества осуществляется по второстепенной дороге, которая не обозначена на геодезических планах. Дорога выложена плитами за счет средств товарищества. 1. Можем ли мы оказаться лишенными права пользования нашей наезженной дорогой бесплатно? 2. Существует ли процедура регистрации подъездных дорог к территориям садоводческих товариществ и как она именуется в законодательных актах по землеотводу? 3. В какие инстанции следует обращаться за разрешением и документом, чтобы наша подъездная дорога по-прежнему служила нам бесплатно? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 1, январь 2009 г.) Вопрос: В 2003 г. семья получила жилищную субсидию на покупку квартиры по программе "Молодой семье - доступное жилье". В 2007 г. квартира была оформлена в собственность. Каков порядок получения имущественного налогового вычета в данном случае? ("Московский налоговый курьер", N 3-4, февраль 2009 г.) Вопрос: Что нового ждет организации в 2009 году? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 12, декабрь 2008 г.) Вопрос: Я собралась оформить в собственность дачный участок, используя дачную амнистию. Председатель товарищества мне сообщил, что надо будет собрать со всех дачников 200 000 руб. для оформления генплана, без которого оформить права на землю нельзя. Действительно ли требуется такой документ для оформления прав на земельный участок? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 12, декабрь 2008 г.) Ответы на частные запросы. ЕНВД ("Малая бухгалтерия", N 8, ноябрь-декабрь 2008 г.) Вопрос: Организация занимается строительством индивидуальных жилых домов для физических лиц по договору подряда. Некоторые виды работ, определенные в смете строительства, отсутствуют в перечне Классификатора услуг населению. Как производится налогообложение доходов в этом случае? ("Налоговый вестник", N 11, ноябрь 2008 г.) Вопрос: Иностранная фирма 11 июля 2008 года приобрела земельный участок в Одинцовском районе Московской области. В свидетельстве на право собственности на участок указано, что данный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 490 563 300 руб., налоговая ставка - 0,3%. Соответственно, за 9 месяцев количество полных месяцев владения составляет 3 месяца. Какой коэффициент организация должна указать по строке 220 и сумму исчисленного авансового платежа по строке 230 расчета налоговой базы по земельному налогу? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: Сотрудник организации предоставил документы на постройку дачного дома: договор со строительной организацией, квитанции к приходным кассовым ордерам (кассовых чеков нет), акт выполненных работ. Все документы за сентябрь 2008 года. Акт и квитанции на 300 000 рублей. Оклад сотрудника 80 500 рублей. Он просит бухгалтерию предоставить ему имущественный вычет. Как правильно оформить эту операцию? С какого момента и в каком количестве предоставить? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: Облагается ли НДС реализация дачного дома, построенного на землях сельскохозяйственного назначения и являющегося в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности жилым домом, если регистрация граждан по месту жительства в таком доме не допускается? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) Вопрос: Организация приобрела земельный участок для ведения на нем строительства общежития для учебного заведения. Проектирование начато в начале 2005 года. Строительство планируется завершить в 2010 году. Кадастровая стоимость земельного участка 5 000 000 руб., налоговая ставка 0,2%. Относятся ли общежития для учебного заведения к жилищному фонду? В каком порядке применяется п. 15 ст. 396 НК РФ, предусматривающий исчисление суммы земельного налога с учетом коэффициентов строительства, в отношении земельного участка, приобретенного организацией на условиях осуществления на нем жилищного строительства после 1 января 2005 года? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.) Вопрос: Собственники выделенных земельных участков создают дачный потребительский кооператив, в котором, по мнению собственников, не предполагается вести экономическую деятельность. Налоговый орган требует в заявлении на государственную регистрацию обязательно указать виды экономической деятельности, которые необходимо определить самостоятельно. Правомерно ли такое требование? ("Российский налоговый курьер", N 19, октябрь 2008 г.) Вопрос: Организация приобрела в 2007 г. земельный участок под жилищное строительство, и в этом же году было зарегистрировано право собственности на данный участок. С какого момента при исчислении земельного налога должен применяться повышающий коэффициент 2? ("Финансовая газета", N 39, сентябрь 2008 г.) Вопрос: Организация оказывает бытовые услуги физическим лицам (изготовление обуви инвалидам), которые оплачиваются бюджетом или за счет спонсорской помощи. Подпадает ли такой вид деятельности под ЕНВД? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) Вопрос: На территории (ДНТ) "Водхозовец" для размещения шкафа газорегуляторного пункта выделен земельный участок 30 кв. м. принадлежащий Н.С. Суворову, который обратился в связи с нарушением своих прав в прокуратуру района. Прокурор обратился в Роснедвижимость с просьбой о проверке по факту самовольного занятия части земельного участка. В тот момент в суде уже шел спор по иску ДНТ к Н.С. Суворову. Могут ли органы, осуществляющие государственный земельный контроль, проводить проверку по факту самовольного занятия земельного участка, если в суде идет спор о его границах? ("эж-ЮРИСТ", N 28, июль 2008 г.) Вопрос: Мои родители работают на одном из крупных предприятий Москвы. Еще в конце 80-х гг. на данном предприятии было создано садоводческое объединение, под которое выделена земля в Московской области. У отца имеется удостоверение члена садоводческого товарищества и выписка из решения общего собрания о закреплении за ним определенного земельного участка. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, разведен огород. Насколько нам известно, земля там очень дорогая. Родители скоро уйдут на пенсию. Могут ли они приобрести данный участок в собственность бесплатно? Если да, то как правильно это сделать? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2008 г.) Вопрос: Моей матери в начале 90-х гг. был предоставлен земельный участок в сельской местности с целью строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Именно так сказано в решении главы района о предоставлении участка. Однако о том, предоставлен ли этот участок в собственность или в пользование, в решении главы района ничего не сказано. Других документов у нас нет. Каким образом можно оформить в собственность этот участок? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2008 г.) Вопрос: Я получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный в сельском населенном пункте. На участке построен дом, к сожалению, без каких-либо разрешений и проектов. Ранее я обращался в районную администрацию с вопросом о том, как можно узаконить это строение. Все документы на землю у меня имеются. Но юрист администрации сообщил мне, что эти постройки самовольные и право собственности на них может быть зарегистрировано лишь в суде. Так ли это? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2008 г.) Вопрос: Мы с мужем собираемся приобрести земельный участок с домом в дачном кооперативе. Если мы все же решимся на совершение этой покупки, то договор будем обязательно оформлять у нотариуса. В силу нашей занятости у нас нет времени для оформления права собственности на это имущество. Правда ли, что теперь это может сделать непосредственно нотариус? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2008 г.) Вопрос: У меня в собственности имеется земельный участок, предоставленный для дачного строительства. На участке построен дачный дом. Соседи по участку сказали, что в настоящее время действует так называемая дачная амнистия. У нас все документы на участок и на дом в полном порядке. Каких-либо претензий нам никто не предъявляет. Что же такое эта амнистия и почему именно такое название она получила? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2008 г.) Вопрос: Организация, осуществляющая строительство индивидуальных жилых домов для населения, привлекает для выполнения работ субподрядчиков. Правомерно ли в этом случае организации продолжать применять систему налогообложения в виде ЕНВД? ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2008 г.) Вопрос: У меня есть желание подарить дачный дом сыну. Обязательно ли заверять договор у нотариуса? Мне говорили, что регистрационные органы могут не принять на регистрацию неудостоверенный договор. ("Практический бухгалтерский учет", N 7, июль 2008 г.) Вопрос: Организация приобрела в собственность земельный участок для жилищного строительства. Должна ли она применять повышающие коэффициенты при расчете земельного налога и с какого момента? ("Российский налоговый курьер", N 11, июнь 2008 г.) Вопрос: Вправе ли садоводческое товарищество учитывать в целях налогообложения прибыли доходы в виде задолженности по целевым и членским взносам? ("Московский налоговый курьер", N 15-16, август 2008 г.) Вопрос: Земельный участок приобретен в собственность. В свидетельстве о государственной регистрации прав на участок указана цель его использования - ведение дачного хозяйства. На участке построен жилой дом, и зарегистрировано право проживания в нем. Можно ли при исчислении земельного налога за 2007 год применять налоговую ставку в размере 0,3%? Какую ставку следовало использовать при расчете налога за 2006 год? ("Российский налоговый курьер", N 12, июнь 2007 г.) Вопрос: Когда применяется норма подп. 20.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: только при государственной регистрации права собственности гражданина на объекты недвижимого имущества, перечисленные в этом подпункте, или независимо от оснований государственной регистрации? ("Налоговая политика и практика", N 5, май 2007 г.) Вопрос: Фирма занимается строительством блокированного индивидуального жилья. При этом с будущими владельцами секций - физическими лицами заключены договоры подряда на строительство блоков в индивидуальном сблокированном жилом доме. Должны ли мы уплачивать ЕНВД? (Ю. Подпорин, "ЭЖ Вопрос-Ответ", N 4, апрель 2007 г.) Вопрос: Мы занимаемся строительством домов на садовых участках. Применяется ли тут единый налог на вмененный доход? ("Практический бухгалтерский учет", N 2, февраль 2007 г.) Вопрос: Подлежит ли переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход предпринимательская деятельность, связанная с оказанием услуг по строительству индивидуальных коттеджей? ("Малая бухгалтерия", N 6, ноябрь-декабрь 2006 г.) Вопрос: Подлежит ли переводу на систему налогообложения в виде ЕНВД предпринимательская деятельность, связанная с оказанием услуг по строительству индивидуальных коттеджей? ("Финансовая газета", N 44, ноябрь 2006 г.) Вопрос: Можно ли зарегистрировать на праве собственности "недострой" и как это сделать, если БТИ не вносит "недострои" в карточку учета строений на садовом участке? ("эж-ЮРИСТ", N 33, август 2006 г.) Вопрос: Как можно принудить соседа, сделавшего незаконную перепланировку, вернуть квартиру в первоначальное состояние? ("эж-ЮРИСТ", N 45, ноябрь 2005 г.) Особенности владения, пользования и распоряжения садовым участком (Л. Грудцына, "Адвокат", N 6, июнь 2004 г.) Вопросы и ответы (Л. Грудцына, "Адвокат", N 4, апрель 2004 г.) Вопрос: Каков порядок уплаты земельного налога за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства? (официальный сайт МНС РФ, раздел "Наша консультация", январь 2004 г.) Вопрос: Каков порядок уплаты земельного налога за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства? (официальный сайт МНС РФ, раздел "Наша консультация", январь 2004 г.)
Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!