У меня в собственности имеется земельный участок, предоставленный для дачного строительства. На участке построен дачный дом. Соседи по участку сказали, что в настоящее время действует так называемая дачная амнистия. У нас все документы на участок и на дом в полном порядке. Каких-либо претензий нам никто не предъявляет.
Что же такое эта амнистия и почему именно такое название она получила?

Ваши соседи не ошиблись. Дачная амнистия - это обиходное название Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Речь в нем идет не о прощении кого-либо, а об упрощении процедуры оформления прав граждан на некоторые объекты недвижимости. Тем не менее слово "амнистия" прочно закрепилось за этим нормативно-правовым актом - настолько сложным и утомительным был прежний порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые, дачные и садовые дома, а также такие хозяйственные постройки, как бани и гаражи.
Рассмотрим вкратце суть изменений.

---------------------------------------------T-----------------------------------------------------¬
¦     Нормативно-правовые акты, в которые    ¦                      Что нового                     ¦
¦             внесены изменения              ¦                                                     ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Часть первая ст. 15  Основ  законодательства¦Нотариусам   предоставлено    право    самостоятельно¦
¦РФ о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1       ¦представлять документы, необходимые  для  регистрации¦
¦                                            ¦права собственности на недвижимое имущество и  сделок¦
¦                                            ¦с  ним  в   орган,   осуществляющий   государственную¦
¦                                            ¦регистрацию                                          ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Пункт 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ     ¦Появилась возможность оформления права на самовольную¦
¦                                            ¦постройку и в несудебном порядке                     ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Ряд статей Федерального закона от 21.07.1997¦Упрощен порядок государственной регистрации  прав  на¦
¦N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав¦такие объекты недвижимого  имущества,  как  земельные¦
¦на недвижимое имущество и сделок с ним"     ¦участки,   предоставленные   для   ведения    личного¦
¦                                            ¦подсобного,   дачного   хозяйства,    огородничества,¦
¦                                            ¦садоводства,    индивидуального     гаражного     или¦
¦                                            ¦индивидуального жилищного строительства, а  также  на¦
¦                                            ¦созданные  или  создаваемые   на   них   строения   и¦
¦                                            ¦сооружения                                           ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Некоторые   нормы   Федерального  закона  от¦Уточнены особенности предоставления  в  собственность¦
¦15.04.1998   N   66-ФЗ   "О   садоводческих,¦земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и¦
¦огороднических   и   дачных   некоммерческих¦их    садоводческим,    огородническим    и    дачным¦
¦объединениях граждан"                       ¦некоммерческим объединениям                          ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Федеральный закон от  02.01.2000  N 28-ФЗ "О¦Упрощена   процедура   проведения    государственного¦
¦государственном земельном кадастре"         ¦кадастрового учета земельного участка                ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Пункт 1 ст. 333.33 части  второй  Налогового¦Установлен размер государственной пошлины - 100  руб.¦
¦кодекса РФ                                  ¦- за осуществление государственной регистрации  права¦
¦                                            ¦собственности физического лица на земельный  участок,¦
¦                                            ¦предназначенный  для  ведения   личного   подсобного,¦
¦                                            ¦дачного   хозяйства,   огородничества,   садоводства,¦
¦                                            ¦индивидуального   гаражного    или    индивидуального¦
¦                                            ¦жилищного  строительства,  либо  на  создаваемый  или¦
¦                                            ¦созданный   на   таком   земельном   участке   объект¦
¦                                            ¦недвижимого имущества                                ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Статья 3 Федерального закона  от  25.10.2001¦Предусмотрена возможность оформления в  собственность¦
¦N 137-ФЗ "О введении в  действие  Земельного¦граждан  земельных  участков  для   ведения   личного¦
¦кодекса Российской Федерации"               ¦подсобного,   дачного   хозяйства,    огородничества,¦
¦                                            ¦садоводства,    индивидуального     гаражного     или¦
¦                                            ¦индивидуального       жилищного        строительства,¦
¦                                            ¦предоставленных им до введения в действие  Земельного¦
¦                                            ¦кодекса РФ                                           ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ  "О¦Изменены предельные сроки преобразования строительных¦
¦введении  в   действие   Жилищного   кодекса¦кооперативов в  товарищества  собственников  жилья  и¦
¦Российской Федерации"                       ¦предельные сроки передачи гражданами принадлежащих им¦
¦                                            ¦на   праве   собственности    жилых    помещений    в¦
¦                                            ¦многоквартирных домах в муниципальную собственность  ¦
+--------------------------------------------+-----------------------------------------------------+
¦Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ  "О¦Упрощена процедура осуществления  технического  учета¦
¦введении   в   действие   Градостроительного¦(инвентаризации) объекта жилищного  строительства,  в¦
¦кодекса Российской Федерации"               ¦том числе оформления и выдачи  технического  паспорта¦
¦                                            ¦такого объекта                                       ¦
L--------------------------------------------+------------------------------------------------------

Также положениями Федерального закона N 93-ФЗ на период до 1 января 2010 г. предусмотрено фиксирование предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и т.п.) на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также возможность финансирования мероприятий по проведению территориального землеустройства таких земельных участков органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления.

А. Блинов,
эксперт "ЭЖ"

1 июля 2008 г.

"ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2008 г.


Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная