Наследование жилых помещений



Вопрос: Мы имеем в собственности 4/5 доли в малогабаритной 3-комнатной квартире жилой площадью 38 кв. м со смежными комнатами. Проживает в этой квартире семья из 4 человек с несовершеннолетними детьми. Дети тоже собственники. По наследству 1/5 доли достается родственнику, имеющему свою квартиру в собственности. У нас данное жилье единственное. Возможно ли через суд лишить его этой доли (как незначительной), выплатив ему компенсацию? Родственник предлагал выплатить ему компенсацию, но намного выше рыночной стоимости 1/5 доли. Он прописался на свою долю и пытается вселиться в изолированную комнату ("эж-ЮРИСТ", N 18, май 2009 г.)




Вопрос: Имею в г. Воркуте четырехкомнатную квартиру на праве социального найма. С 2005 г. в ней никто не проживает. С 2006 г. не производится оплата коммунальных услуг. Выписаться и сдать квартиру наймодателю я не могу, так как там зарегистрирована моя дочь 1991 г. рождения, которая с 2005 г. проживает постоянно со своей матерью. Однако с регистрационного учета в Воркуте она не снимается. На содержание дочери я выплачиваю алименты. Кроме того, дочь работает. Можно ли как-то решить вопрос с долгами и квартирой, сдав ее наймодателю. Дочь и ее мать не соглашаются платить за квартиру. ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 1, январь 2009 г.)




Вопрос: Жила семья: мать, отец, дочь, сын и бабушка (мать отца). После смерти отца все имущество перешло к матери с дочерью. Сын нигде не фигурировал как собственник. Так получилось, что мать и дочь погибли. Завещания не было. Нотариус открыл наследство, и сын вступил во владение имуществом. Бабушке было известно о смерти родственников, но она ничего не знала о своих правах наследования и к нотариусу не обращалась. В результате получилось так, что сын стал единственным наследником и какую-то часть имущества уже успел реализовать. Что делать бабушке в этой ситуации? Что делать тем лицам, у которых есть долговые расписки от погибшей матери (кредиторам)? ("эж-ЮРИСТ", N 37, сентябрь 2008 г.)

Вопрос: После смерти матери квартира переходит в наследство двум дочерям в равных долях. Вскоре младшая сестра продает старшей свою долю за 1,2 млн. рублей. В каком размере младшая сестра имеет право получить имущественный вычет из доходов при продаже квартиры (500 тыс. или 1 млн. рублей)? В каком размере старшая сестра имеет право получить имущественный вычет из доходов в связи с расходами, затраченными на приобретение жилья (500 тыс. или 1 млн. рублей)? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


Вопрос: После развода с первой женой я оставил ей почти все имущество. Потом женился на другой женщине. Со второй женой мы купили квартиру, которая в настоящее время в равных долях принадлежит трем собственникам: мне, жене и малолетнему сыну жены от ее первого брака. В отношении своей доли я составил завещание на сына жены. Насколько оно способно защитить его интересы от других моих родственников - наследников первой очереди? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 9, сентябрь 2008 г.)

Вопрос: На балансе ОАО имеется ведомственный жилой (двухэтажный) дом. Работники предприятия, которым в 1990-е годы этот дом был выделен, давно уволились. Договоры найма с ними не заключались, но плату за проживание они вносят регулярно. В начале 2008 г. предприятие предложило жильцам выкупить дом по балансовой стоимости, но они не хотят платить, а намерены его приватизировать. Имеем ли мы право выселить жильцов, поскольку они, не являясь работниками предприятия, фактически потеряли право проживать в ведомственном доме? Вправе ли предприятие продать дом этим жильцам либо третьим лицам? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 9, сентябрь 2008 г.)



Вопрос: Собственниками квартиры, приватизированной в 1998 году в равных долях, являлись отец, мать и их дочь. После смерти матери в 2006 году в соответствии со свидетельством о праве на наследство ее доля в приватизированной квартире перешла в собственность мужа и дочери в равных долях. В 2007 году данная квартира была продана совладельцами за 2 млн руб. В каком размере может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в связи с продажей квартиры каждому из совладельцев? ("Налоговый вестник", N 7, июль 2008 г.)











Вопрос: Физическое лицо получило свидетельство о праве на наследство квартиры, выданное нотариусом г. Москвы, в котором указана рыночная оценка квартиры на день открытия наследства, произведенная независимым оценщиком. Эта оценка во много раз превышает оценку квартиры органами БТИ. На основании какой оценки, рыночной или БТИ, налоговые органы должны исчислить налог с имущества, переходящего в порядке наследования? ("Московский налоговый курьер", N 20, октябрь 2005 г.)

Вопрос: Кооперативная квартира была получена по наследству на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 марта 2002 г. А свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру оформлено 3 марта 2003 г. Смерть прежнего владельца наступила 2 февраля 2001 г. С какой даты квартира считается находящейся в собственности получателя наследства? В какой сумме наследник имеет право получить имущественный налоговый вычет в случае продажи квартиры третьим лицам? ("Московский налоговый курьер", N 24, декабрь 2005 г.)

Вопрос: Гражданин получил в порядке наследования по завещанию 3/4 доли наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, земельный участок и денежные вклады. Вправе ли налоговая инспекция начислить налог с имущества, переходящего в порядке наследования, без учета степени родства? Можно ли исключить из стоимости наследуемого имущества, облагаемого налогом, стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, если она перешла к другому лицу согласно договору о разделе наследственного имущества? ("Московский налоговый курьер", N 22, ноябрь 2004 г.)



Вопрос: У меня умерла мама, оставив завещание на наследование квартиры. В юридических консультациях мне называют разные цифры налога, причем при оформлении наследства с учетом завещания сумма налога рассчитывается значительно выше, чем по закону. Просьба ответить, можно ли оформить наследство без учета завещания, т.е. по закону, и какова сумма налога с учетом завещания и без его учета? Стоимость квартиры согласно справке БТИ составляет 230,0 тыс. руб. ("Московский налоговый курьер", N 23, декабрь 2003 г.)


Вопрос: Физическим лицом была получена в наследство квартира в г. Москве, оцененная БТИ в сумму 496858 руб. 62 коп. При получении документов нотариусом было разъяснено, что из этой суммы вычтется 850 МРОТ и с оставшейся суммы начислится налог на наследство по ставкам согласно законодательству. В налоговой инспекции налог рассчитали со всей суммы БТИ: (425 х 100 + 40% (496858,62 - 2550 х 100) - 13,32 = 139230 руб. 13 коп. С применением не облагаемой налогом суммы сумма налога существенно меняется. Прав ли нотариус, положена ли указанному физическому лицу льгота? ("Московский налоговый курьер", N 23, декабрь 2003 г.)










Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная