Коммунальное хозяйство: Электроснабжение, газоснабжение, отопление

	Рубрика вопрос - ответ, связанные с недвижимостью. *Коммунальное хозяйство: Электроснабжение, газоснабжение, отопление* Страница >> 1 >> 2 >> 3 " Вопрос: Организация - плательщик ЕНВД осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с предоставлением населению услуг по временному размещению и проживанию в отдельной квартире. Какую площадь квартиры (всю площадь или только жилую) следует учитывать при определении физического показателя для расчета налога? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 24, июнь 2009 г.) " Вопрос: ООО, применяющее УСН (объект налогообложения - "доходы минус расходы"), на основании договора управления и содержания многоквартирных домов принимает на свой расчетный счет платежи от населения за коммунальные услуги, содержание, ремонт домов. Деньги в полном объеме перечисляются ресурсоснабжающим организациям. В договорах с ресурсоснабжающими организациями предусмотрено вознаграждение ООО. Учитываются ли в доходах ООО платежи за коммунальные услуги? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 24, июнь 2009 г.) " Вопрос: С 1999 по 2007 год включительно я работал в электрокотельной при школе по графику сутки через двое, суммированного учета рабочего времени нет, оплата сверхурочных никогда не производилась, только по факту. Отопительный сезон 15 сентября - 15 мая. В 2008 году был принят четвертый электромонтер, теперь работаем по графику сутки через трое. Возможен ли пересчет заработной платы (сверхурочных) за 1999-2007 годы? ("эж-ЮРИСТ", N 22, июнь 2009 г.) " Вопрос: Федеральное государственное учреждение занимает два помещения в здании, принадлежащем местной администрации. Права на обеспечение арендаторов электроэнергией и получение оплаты переданы администрацией сторонней организации. Договор на возмещение стоимости потребленной электрической энергии предусматривает помимо оплаты стоимости электроэнергии еще и 15 процентов от стоимости потребленной электроэнергии за ведение учета и оформление счетов. Просим разъяснить правомерность взимания 15 процентов за услуги по ведению учета потребленной электроэнергии и оформлению счетов с Учреждения, а также порядок отражения расходов по соответствующим статьям и подстатьям КОСГУ ("Бюджетный учет", N 6, июнь 2009 г.) " Вопрос: Налоговый орган отказал в применении арендатором налогового вычета сумм НДС по потребленной электроэнергии в той части, в которой они покрывались в порядке компенсации расходов арендодателя. Стоимость данных услуг не включается в арендную плату и возмещается отдельно, арендодатель выставляет счета в оплату данных услуг с выделенным НДС. Правомерна ли позиция налогового органа? ("Налоговая политика и практика", N 6, июнь 2009 г.) " Вопрос: Организация имеет на балансе в составе основных фондов имущество, относящееся к линиям по передаче электрической энергии, а также производственные площадки компрессорной станции, трансформаторы и защитные устройства для энергоснабжения компрессорных станций. Ей выдано свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Должна ли организация уплачивать налог на имущество организаций и земельный налог? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 22, май 2009 г.) " Вопрос: Следует ли облагать единым социальным налогом суммы оплаты жилой площади, отопления, освещения учителю в сельской местности? ("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", N 10, май 2009 г.) " Вопрос: МУП осуществляет производство и реализацию тепловой энергии предприятиям и населению. В течение отопительного сезона организация отпускает тепловой энергии в несколько раз больше, чем в летние месяцы. При этом начисление дохода при реализации тепла населению производится равномерно в течение года по мере начисления и выставления счетов в соответствии с постановлением от 23.05.06 N 306. В связи с этим у организации возникает разница между отпущенной и начисленной тепловой энергией за период с 1 января по 1 мая и с 1 октября по 31 декабря. 1. Каков порядок признания дохода в целях исчисления налога на прибыль? 2. В каком порядке начисляется НДС в данной ситуации? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 5, май 2009 г.) " Вопрос: Торговая организация по договорам купли-продажи с третьим лицом приобрела векселя векселедателя, факт получения векселей подтвержден актами приема-передачи. Налоговый орган при проверке установил, что налогоплательщик в проверяемый период наряду с основной деятельностью совершал операции по реализации ценных бумаг, поэтому был обязан вести раздельный учет облагаемых и не облагаемых НДС операций по общехозяйственным расходам (тепловая энергия, услуги охраны, т.д.). Инспекция посчитала неправомерным применение налоговых вычетов, доначислила НДС, начислила пени и привлекла налогоплательщика к налоговой ответственности. Правомерно ли решение инспекции? ("Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 9, май 2009 г.) " Вопрос: Можно ли учесть расходы арендатора (УСН "доходы минус расходы") на отопление, если уплата производится им самостоятельно? (К. Севастьянова, "Московский бухгалтер", N 9, май 2009 г.) " Вопрос: Как заполнить форму, приведенную в Постановлении Правительства РФ от 16.07.2007 N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества", в части сведений об ином движимом имуществе, первоначальная стоимость которого не превышает 200 000 руб., и оборотных средствах (независимо от их стоимости), учитываемых как единый объект (карта N 2.5). При заполнении указанной формы учреждение сталкивается с определенными трудностями, так как в разделе II актива баланса некоторые счета отражаются в отрицательном значении ("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.) " Вопрос: На основании договора мы (ОАО) получаем тепловую энергию от тепловой компании. С целью экономии средств решили отказаться от этой услуги с 10 апреля 2009 г., о чем письменно уведомили компанию за 30 дней. В договоре такой возможности не предусмотрено. Получили отказ со ссылкой на установленный администрацией района период отопительного сезона, который заканчивается в 2009 г. 15 мая. Обязаны ли мы соблюдать требования о периоде отопительного сезона? Какие издержки в указанном случае мы обязаны компенсировать теплоснабжающей организации? На какие нормативные акты можем сослаться? ("эж-ЮРИСТ", N 17, апрель 2009 г.) " Вопрос: Имеет ли право энергоснабжающая компания в одностороннем порядке устанавливать тарифы и увеличивать их при наличии региональной Комиссии по электроэнергии? Как противостоять монополии энергокомпаний и на какие нормативно-правовые акты можно ссылаться? ("эж-ЮРИСТ", N 17, апрель 2009 г.) " Вопрос: Каков порядок учета в целях налогообложения прибыли коммунальных платежей, если организация не является прямым абонентом эксплуатирующих организаций, а коммунальные услуги оказываются ей по адресу арендуемого помещения? ("Московский налоговый курьер", N 11-12, июнь 2009 г.) " Вопрос: Каков порядок применения бюджетной классификации Российской Федерации при отражении расходов субъектов Российской Федерации на обязательное медицинское страхование неработающего населения (раздел, подраздел и код классификации операций сектора государственного управления)? ("Финансовая газета", N 14, апрель 2009 г.) " Вопрос: Обязан ли индивидуальный предприниматель ставить свою печать на бланке строгой отчетности при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения ККТ в случае оказания услуг населению? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 13, март 2009 г.) " Вопрос: Организация арендует помещение. Согласно договору аренды все переменные платежи оплачиваются арендатором сверх арендной платы. Каким образом документально арендатор может учесть расходы по оплате переменных платежей? Если рассмотреть вариант, при котором данные услуги квалифицировать как транзитные, то как в этом случае оформляется "первичка" арендодателем и вправе ли арендатор учесть такие расходы в целях налогообложения прибыли? Как организация-арендатор сможет принять "входной" НДС к вычету? ("Финансовая газета", N 11, март 2009 г.) " Вопрос: Я зарегистрировал ООО "Юридическая консультация "Ваше право". Арендовал помещение, провел отопление и подал заявление на поставку газа. Поставщик газа установил в договоре условие о применении повышающего коэффициента за перерасход газа. Согласно пункту 17 Постановления N 162 такие правила не применяются к населению и коммунально-бытовым потребителям. В нормативных документах не могу найти понятия "коммунально-бытового потребителя". Говорят, что организация не подпадает под это понятие, поскольку оказывает юридические услуги. Собираюсь передавать спор на рассмотрение суда. Как доказать, что я коммунально-бытовой потребитель? ("эж-ЮРИСТ", N 9, март 2009 г.) " Вопрос: На балансе администрации муниципального образования (поселения) состоит здание старой постройки с печным отоплением. В целях подготовки к отопительному сезону администрацией заключен договор гражданско-правового характера с физическим лицом, предметом которого является проведение работ по перекладке (ремонту) печей. На какую статью классификации опе раций сектора государственного управления следует отнести расходы по оплате указанного договора? ("Финансы", N 3, март 2009 г.) " Вопрос: Согласно заключенному с собственником нежилого помещения договору аренды наша организация (УСН с объектом "доходы минус расходы") самостоятельно оплачивает услуги связи, коммунальные и эксплуатационные услуги. Можем ли мы данные платежи учитывать в составе расходов? ("Московский бухгалтер", N 3, февраль 2009 г.) " Вопрос: На организацию был наложен штраф за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 8.41 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившегося в пропуске срока платы за загрязнение окружающей природной среды, в размере 100 000 рублей. Какой код бюджетной классификации РФ следует указать в платежном поручении на уплату указанного штрафа в бюджет? ("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", N 2, февраль 2009 г.) " Вопрос: У здания два собственника. На одного заключены договоры на коммунальные услуги, так как здание принадлежало одному собственнику. По истечении времени первый собственник потребовал компенсацию за коммунальные платежи и текущие платежи со второго собственника. Заключен договор по коммунальным платежам и агентское соглашение за услуги. Возможно ли возмещение НДС из бюджета у второго собственника от первого в части компенсации за коммунальные услуги, если поступают все необходимые документы и отдельно счета-фактуры? Какие риски несет организация? ("Финансовая газета", N 5, январь 2009 г.) " Вопрос: 1. По договору доверительного управления имущества организация получила от Управления земельными и имущественными отношениями Администрации муниципального района нежилое здание - центральную котельную. Как определить доход от использования здания котельной? Какие налоги уплачивает Управляющий и какие отчеты предоставляет? 2. По договору доверительного управления РК получила от физического лица право на долю в уставном капитале организации "Х" 99,9 %. Должна ли РК представлять физическому лицу: Бухгалтерский баланс; отчет о прибылях и убытках; регистры налогового учета? Может ли расходы, не возмещаемые Учредителем отнести на свои затраты? (ООО "Аудит-новые технологии", январь 2009 г.) " Вопрос: Гражданин, имеющий в собственности две квартиры, одну из них в 2007 г. сдавал внаем. По условиям договора найма квартиросъемщик производил оплату поступающих на имя собственника счетов за отопление, горячую и холодную воду, канализацию, содержание жилья, вывоз мусора, электроэнергию, а также абонентской платы за телефон. Является ли оплата квартиросъемщиком-нанимателем данных услуг доходом наймодателя и должен ли он представлять в налоговую инспекцию налоговую декларацию за 2007 г. по доходам от сдачи квартиры внаем? ("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 1, январь 2009 г.) " Вопрос: Договором, заключенным между бюджетным учреждением и энергоснабжающей организацией, предусмотрен штраф за превышение договорных объемов потребления электроэнергии, рассчитываемый исходя из цены на электрическую энергию с применением повышающего коэффициента. Возможна ли выплата указанного штрафа за счет средств бюджета? ("Финансы", N 1, январь 2007 г.) " Вопрос: Садоводческое некоммерческое товарищество насчитывает 200 участков. Подъезд к территории товарищества осуществляется по второстепенной дороге, которая не обозначена на геодезических планах. Дорога выложена плитами за счет средств товарищества. 1. Можем ли мы оказаться лишенными права пользования нашей наезженной дорогой бесплатно? 2. Существует ли процедура регистрации подъездных дорог к территориям садоводческих товариществ и как она именуется в законодательных актах по землеотводу? 3. В какие инстанции следует обращаться за разрешением и документом, чтобы наша подъездная дорога по-прежнему служила нам бесплатно? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 1, январь 2009 г.) " Вопрос: Имеет ли право налогоплательщик-арендатор, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы", учитывать в составе расходов суммы оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг, а также услуг связи, в случае если договором аренды предусмотрено, что оплата таких услуг производится арендатором самостоятельно сверх сумм арендной платы на основании договора, заключенного с организацией, оказывающей данные услуги? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 1, январь 2009 г.) " Вопрос: Организация оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилых помещений. Как следует определять доход в виде платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для целей налогообложения прибыли при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 1, январь 2009 г.) " Вопрос: В целях увеличения потребления электроэнергии организацией куплена трансформаторная подстанция. По договору подстанция будет выкуплена службой "А". Между установкой подстанции и ее выкупом срок 3 месяца, в течение которого подстанция не использовалась в деятельности организации. Как учитывается объект и начисляется ли амортизация? ("Консультант бухгалтера", N 1, январь 2009 г.) " Ответы на частные запросы. УСН ("Малая бухгалтерия", N 1, январь-февраль 2009 г.) " Вопрос: При каких условиях государственное учреждение здравоохранения должно платить за "негативное воздействие на окружающую среду", каков порядок исчисления платы и перечисления средств? ("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", N 1, январь 2009 г.) " Вопрос: Освобождается ли от обложения НДФЛ денежная компенсация расходов по предоставлению топлива педагогическим работникам при отсутствии документального подтверждения целевого использования выделенных средств? ("Бюджетные учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", N 1, январь 2009 г.) " Вопрос: Каков порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов в виде коммунальных платежей организацией, не являющейся прямым абонентом эксплуатирующей организации? Возможен ли при этом учет в составе расходов НДС? ("Московский налоговый курьер", N 3-4, февраль 2009 г.) " Вопрос: У моей мамы есть земельный участок в садовом товариществе. На этом участке у мамы нет строения, не подведено электричество. Ежегодно начисляются членские взносы. Сумма взносов одинаковая для всех: и тех, кто там проживает, и тех, кто практически там не появляется. Нам пришло письмо от председателя садового товарищества, в котором написано, что за систематическую неуплату членских взносов на нас подадут в суд о лишении права собственности на участок. 1. Действительно ли наше свидетельство и нужно ли его менять на новое? 2. Могут ли нас лишить права собственности за неуплату членских взносов? ("эж-ЮРИСТ", N 48, декабрь 2008 г.) " Вопрос: В каком порядке иностранной компанией приобретается доля в российской организации в секторе электроэнергетики? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: В соответствии с коллективным договором ОАО ежемесячно выплачивает сотрудникам компенсационные выплаты: питание - 60 руб., электроэнергия - 110 руб. Данные выплаты выплачиваются и в период отпусков (ежегодный, по уходу за ребенком). В расходы по налогу на прибыль данные компенсационные выплаты не принимаются, поскольку не носят стимулирующий характер. Облагаются ли данные компенсационные выплаты ЕСН? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Основной вид деятельности организации - сдача в аренду недвижимого имущества. Организация сдает офисы и, если необходимо, телефонный номер. Договором аренды предусмотрена оплата арендной платы и отдельно возмещения услуг связи и расходов по электроэнергии. Арендодатель выставляет акт выполненных работ, а также счет-фактуру, в котором указана стоимость услуг по аренде и отдельной строкой - расходы по услугам связи и электроэнергии. Как может подстраховать себя организация от налоговых рисков, связанных с тем, что организация не имеет право перепродавать чужие услуги и возмещать НДС по ним? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Организация добывает и реализует оптом и в розницу песок. Песок отпускается через весовую, на каждую отгруженную машину (в случае самовывоза) выписывается накладная формы N 117, где указывается вес песка. За определенный период времени (с понедельника по субботу) на общее количество отгруженной продукции выписывается накладная (ТОРГ-12) и счет-фактура. Документы выписываются датой, которая приходится на субботу, в связи с тем, что в летний период времени суббота в организации является рабочим днем. Правильно ли оформляет документы организация? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Организация применяет УСН (объект - "доходы минус расходы"). Приобретен земельный участок для постройки на нем здания для продажи. До продажи оплачиваются расходы по электроэнергии, воде, отоплению. Можно ли эти расходы включить в затраты? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Каков порядок имущественного налогового вычета по НДФЛ? Какие документы нужно представить в налоговый орган для его подтверждения? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 46, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Организации принадлежит часть здания, которая сдается в аренду нескольким арендаторам. Арендодатель заключает договоры со снабжающими организациями, перечисляет платежи за предоставленные коммунальные услуги. Стоимость услуг, потребленных арендаторами, не включена в арендную плату, а перечисляется отдельно. В договоре с двумя арендаторами предусмотрено возмещение коммунальных платежей, а с одним - нет. Организация получает счета от второго собственника на возмещение доли расходов по эксплуатации здания. Каков порядок учета этих расходов для целей налога на прибыль и НДС? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Общество с ограниченной ответственностью на деньги учредителей построило поселковый газопровод. Право собственности на газопровод зарегистрировано в областном УФРС. Газопровод расположен на земле, принадлежащей администрации района. Земля на время строительства газопровода не предоставлялась и передача никакими документами не оформлялась. Необходимо ли проводить приватизацию земельного участка под газопроводом (после 1 января 2010 г. приватизация будет дороже) или он может быть передан в бессрочное пользование? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 11, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Столовая находится на территории кредитной организации и обслуживает ее работников. Работники столовой состоят в штате организации. На основании каких положений НК РФ организация вправе учитывать расходы, связанные с содержанием вышеуказанной столовой, а также расходы на оплату труда работников столовой, в расходах для целей налогообложения прибыли организаций? ("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", N 11, ноябрь 2008 г.)
Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!