Коммунальное хозяйство: Электроснабжение, газоснабжение, отопление

Страница >> 1 >> 2 >> 3

"    Вопрос: Потребительский гаражно-строительный кооператив применяет УСН и взимает с членов кооператива компенсации за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов. Компенсации идут на погашение задолженностей за отопление и т.д. При этом взимание вышеуказанных сумм будет производиться правлением кооператива не на основании решений суда. Владельцы гаражей не связаны договорными обязательствами с кооперативом, а являются добровольно объединившимися. Включаются ли в налоговую базу денежные суммы, взимаемые с членов кооператива за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов, за неучастие в субботниках? ("Налоговый вестник", N 11, ноябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация применяет УСН (объект - "доходы минус расходы"). На балансе имеется собственное здание. Документы на право собственности получены, но в эксплуатацию здание не введено в соответствии с учетной политикой, так как ведется его ремонт. Вложения в здание делаются, для налогообложения не учитываются (учитываются как отложенные расходы). Также осуществляются текущие расходы по обслуживанию здания (вода, газ, электроэнергия, охрана). Здание сдается в аренду. Поступления от арендаторов формируют доходы организации. Может ли организация уменьшить полученные доходы от арендаторов на расходы по обслуживанию здания? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Арендодатель выставляет организации счет-фактуру на возмещение услуг связи, в котором указывает данные счета-фактуры поставщика услуг связи. Арендодатель отказывается выставлять акты и предлагает только ксерокопии с распечаток оператора связи. Агентский договор на оказание услуг связи с арендодателем не заключен. Арендодатель отказался заключать договор аренды, в котором сумма арендной платы состояла бы из постоянной и переменной частей. Можно ли принять к вычету НДС по перевыставленному счету-фактуре арендодателя, и какой документ: счет или счет-фактуру он должен выставлять? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)



"    Вопрос: Может ли организация, применяющая УСН, приобрести служебную квартиру для проживания работников предприятия? Как учесть стоимость приобретенной квартиры в расходах? При проживании в квартире работников, включать ли в доходы организации суммы оплаты работниками за аренду квартиры? Как учесть в расходах коммунальные и прочие платежи (за ремонт и содержание жилого фонда), которые организация перечисляет с расчетного счета на основании счетов-квитанций на оплату, если согласно договору расходы на коммунальные услуги и электроэнергию наниматель возмещает наймодателю в составе платы за наем? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Договор на предоставление коммунальных услуг заключен арендодателем, на его же имя выставляется весь пакет документов, им же оплачивается. Затем, в соответствии с условиями договора аренды арендатор возмещает эти затраты арендодателя в виде переменной части арендной платы на основании счетов арендодателя. У арендодателя (по мнению специалистов налоговых органов) коммунальные расходы в части, потребленной арендатором, в целях налогообложения не принимаются, но суммы полученного возмещения включаются в "доходную" часть налоговой базы. Насколько такая позиция соответствует налоговому законодательству? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: У нас есть участок в садовом товариществе "Речки". В 2000 году у нас были сбои в показаниях счетчика электроэнергии, но это обнаружилось только сейчас. Председатель СТ предлагает оплатить долг с 2000 года по новым тарифам, при этом открыто шантажирует нас отключением электроэнергии в случае неуплаты. На данный момент у нас нет квитанций, подтверждающих оплату за 2000 год, поскольку они не сохранились. Имеет ли право председатель требовать с нас погашения задолженности по новым тарифам, ведь сроки исковой давности давно прошли, а тарифы выросли в 3 раза? ("эж-ЮРИСТ", N 42, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация (генеральный подрядчик) занимается строительством жилых домов. В договоре с заказчиком оговорено, что обеспечение объекта электрической энергией производится заказчиком по договору N ... от ..... с ОАО "А". Заказчик передает генеральному подрядчику копии счетов-фактур ОАО "А" и ведомостей энергопотребления, а также бухгалтерскую справку. Оплата счетов, выставляемых заказчику ОАО "А" возлагается на генерального подрядчика. НДС к вычету организация не берет, так как заказчик не реализует, а передает по транзиту затраты. Возможно в данных условиях генеральному подрядчику включать НДС в состав расходов? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: У организации, не являющейся строительной, имеется структурное подразделение, силами которого планируется осуществить строительство комплекса для собственных нужд. Имеются лицензии Заказчика и Застройщика. Ежеквартально составляются формы КС-2, КС-3, М-29. Кроме капитальных затрат у организации имеются затраты, которые относятся к общехозяйственным: оплата труда АУП, услуги связи, Интернет, электроэнергия и тому подобное. Правомерно ли распределение данных затрат по объектам капитального строительства, или они должны отражаться на счете 26? Каким образом отражаются данные затраты в налоговом учете? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Предприятие (ООО "К") применяет УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы". Предприятие в соответствии с Перечнем организаций народных художественных промыслов, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 30.04.2004 N 586-р, получает субсидию на финансирование расходов на электроэнергию. Должно ли предприятие отражать в доходах, учитываемых при исчислении налоговой базы по единому налогу, получаемые из федерального бюджета суммы субсидий на финансирование расходов на электроэнергию и указывать полученные суммы в графе 4 Книги учета доходов и расходов? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Сотрудник организации предоставил документы на постройку дачного дома: договор со строительной организацией, квитанции к приходным кассовым ордерам (кассовых чеков нет), акт выполненных работ. Все документы за сентябрь 2008 года. Акт и квитанции на 300 000 рублей. Оклад сотрудника 80 500 рублей. Он просит бухгалтерию предоставить ему имущественный вычет. Как правильно оформить эту операцию? С какого момента и в каком количестве предоставить? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Помещения в нежилом здании принадлежат четырем собственникам. Организация, занимающая помещения первого этажа здания, оплату тепловой энергии производит непосредственно энергоснабжающей организации. Собственник теплоузла предлагает собственникам прочих помещений в здании распределить расходы на содержание теплоузла таким образом: расходные материалы оплачиваются пропорционально занимаемым площадям, а услуги ремонтников, сантехников и других работников - поровну на всех собственников. Такая же ситуация и по содержанию крыши здания. Как должны делиться эти расходы между собственниками согласно законодательству? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Заключен договор аренды, в котором установлено, что арендная плата не включает стоимость услуг связи и Интернета. Эти услуги оплачиваются отдельно от арендной платы по отдельному счету, выставленному арендодателем. Согласно мнению Минфина России и в соответствии со ст. 168 НК РФ компенсация арендатором арендодателю расходов на оплату коммунальных услуг, услуг связи и Интернета не является реализацией товаров (работ, услуг) и не облагается НДС. Может ли в данном случае арендатор включить в расходы, уменьшающие налог на прибыль, затраты по компенсации арендодателю услуг Интернета и связи в полном объеме? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Согласно условиям договоров доставка товара осуществляется поставщиком, но за счет покупателя. Поставщик не имеет своего транспорта и пользуется услугами транспортных компаний. Предъявленные суммы относятся поставщиком на затраты (Дебет 44.3, Кредит 60.1). Можно ли организации перевыставлять суммы транспортных услуг покупателям? Как это оформить в бухгалтерском учете? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: По условиям агентского договора одна сторона агент (организация "А") обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала (организация "В", потребляющая электроэнергию) юридические и иные действия (приобретение для принципала электроэнергии) от своего имени, но за счет принципала. Организации "А" и "В" применяют общую систему налогообложения и являются арендаторами помещений у организации "С". Между организациями "А" и "В" договор субаренды не заключен. Как исчисляются налог на прибыль и НДС по данному договору в обеих организациях? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: В собственности компании находится квартира. Данная квартира сдается в аренду работнику компании по цене ниже рыночной. Сотрудник самостоятельно производит оплату коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическую и тепловую энергии) по тарифам, утвержденным в установленном порядке. Возникает ли в данной ситуации доход в натуральной форме или доход в виде материальной выгоды? (ООО "Аудит-новые технологии", октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация сдает помещения в аренду. В договоре установлена обязанность арендаторов "возмещать расходы на электроэнергию". В здании часть помещений принадлежит другим юридическим лицам, которые подключены к электросетям через оборудование организации и расплачиваются за электроэнергию в соответствии с показаниями счетчиков. С этими лицами заключены договоры на поставку электроэнергии, но они не являются субабонентами. Имеет ли организация на это право? Как эта операция отражается в бухгалтерском и налоговом учете? Имеет ли организация право на вычет НДС по счету-фактуре поставщика электроэнергии? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Филиал ГУП "Б" сдает в аренду часть помещения, которое закреплено за ГУП "Б" на праве хозяйственного ведения. Сдача помещения в аренду не основная деятельность ГУП "Б". Договор аренды заключен с согласия собственника имущества, арендодателем является ГУП "Б". Какими бухгалтерскими проводками следует отражать получение дохода от аренды и расходы по содержанию арендуемого помещения? Следует ли включать коммунальные услуги в арендную плату и выписывать счет-фактуру с учетом коммунальных платежей? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Арендодатель, применяющий упрощенную систему налогообложения, выставляет организации-арендатору счета на оплату услуг по аренде, а также счет на оплату электроэнергии без НДС. В свою очередь, организация сдает арендованные помещения в субаренду. При этом организация и субарендаторы применяют общую систему налогообложения и платят НДС. В договорах субаренды предусмотрено, что арендная плата состоит из двух частей: постоянной и переменной, включающей в себя плату за электричество. Следует ли организации выставлять субарендаторам счета и счета-фактуры, в которых должна быть выделена сумма НДС? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация является плательщиком налога на прибыль. В собственности имеет нежилое помещение в жилом доме. По договору с Управлением жилищного хозяйства (УЖХ) города согласно ст. 249 ГК организация осуществляет долевое участие в оплате капитального ремонта жилого дома. УЖХ ежемесячно выставляет акт сдачи-приемки выполненных работ и счет-фактуру. Учитывается ли долевое участие в капитальном ремонте помещения как расход на ремонт основных средств при исчислении налога на прибыль согласно ст. 260 НК? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Кредитная организация, в состав которой входят подразделения, осуществляющие деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств, расходы на содержание помещений объектов общественного питания, обслуживающих трудовые коллективы, учитывает на основании подп. 48 п. 1 ст. 264 НК РФ. Следует ли организации определять налоговую базу по вышеуказанной деятельности отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности? ("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", N 10, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Собственники выделенных земельных участков создают дачный потребительский кооператив, в котором, по мнению собственников, не предполагается вести экономическую деятельность. Налоговый орган требует в заявлении на государственную регистрацию обязательно указать виды экономической деятельности, которые необходимо определить самостоятельно. Правомерно ли такое требование? ("Российский налоговый курьер", N 19, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: В сельскохозяйственной организации имеется искусственный пруд для орошения почвы, на которой выращиваются овощи для реализации. В составе приспособлений для орошения имеются шланги для полива и так далее. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности объектом права значится "пруд", согласно извлечению из техпаспорта назначение здания значится "пруд", материал стен - "грунт". Пруд был создан в 1979 г. При проведении налоговых проверок у предыдущего собственника вопросов по амортизации данного пруда не было. Можно ли амортизировать данный пруд как сооружение для ирригации и мелиоративных систем? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Тепловые сети находятся на балансе организации. Республиканская Энергетическая Комиссия утвердила для нее тариф на услугу по передаче тепловой энергии. Однако в договоре тепловой энергии с поставщиком отсутствует пункт о возможности перепродажи тепловой энергии. Можно ли заключить отдельный договор теплоснабжения с арендатором, арендующим отдельно стоящее здание? Может ли в этом случае организация как арендодатель выставлять арендатору счет-фактуру на тепловую энергию, а арендатор применять вычет НДС по указанной услуге? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация применяет УСН (объект - "доходы минус расходы"), использует принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение частично под свой офис и оставшуюся часть сдает в аренду. Плата за коммунальные платежи в договоре аренды не отражается, но при этом указано, что все расходы по содержанию здания несет арендодатель. Насколько обоснованно арендодателю учитывать в расходах все коммунальные платежи в целом по зданию? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Организацией заключен договор аренды нежилого помещения, находящегося в государственной собственности, с Министерством природных ресурсов. Организация является налоговым агентом НДС. Компенсация расходов на коммунальные услуги не включена в арендную плату, договор на компенсацию расходов по коммунальным услугам заключен с балансодержателем (Юридической академией), который выставляет счета-фактуры на компенсацию расходов по полученной тепловой, электрической энергии, водоснабжение и т.д. Можно ли организации принять к вычету НДС по этим счетам-фактурам, а расходы на компенсацию учесть при расчете налога на прибыль? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Железнодорожное депо, как единый инвентарный объект ОС, введено в эксплуатацию с 1.07.2008. Затраты по содержанию производственных площадей складываются из коммунальных платежей и амортизации. Договора с коммунальными службами находятся в стадии оформления. Будут ли эти затраты учитываться в расходах, уменьшающих налогооблагаемую прибыль, учитывая, что в аренду сдается пока только часть депо? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация арендует нежилое помещение у арендодателя - физического лица. В договоре аренды указано, что коммунальные услуги не включены в арендную плату, а компенсируются отдельно. У арендодателя есть договоры с коммунальными службами. Арендатор перечисляет на расчетный счет арендодателя арендную плату, удерживая и перечисляя с нее НДФЛ в бюджет. Кроме того, арендатор оплачивает за арендодателя затраты на коммунальные услуги. Является ли арендатор налоговым агентом по коммунальным платежам, уплаченным за арендодателя? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: В отношении строительства холодильно-строительного комплекса организация является инвестором. По строительству линии электропередач клиент напрямую заключил договор с подрядной организацией и затраты учитывает на счете 08, при вводе в эксплуатацию собирается отразить на счете 01. Вопрос о дальнейшем использовании линии электропередач еще не решен. Каким образом отражается в бухгалтерском и налоговом учете ввод в эксплуатацию линейных объектов, построенных подрядной организацией за счет средств заказчика? Необходимо ли регистрировать право собственности на линию электропередач? Каков момент принятия вычета по НДС? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Турагентство, применяющее УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы", арендует помещение под офис у физического лица. Согласно договору аренды расходы на коммунальные услуги и тепло оплачивает арендатор. Турагентство осуществляет расходы на уборку прилежащей территории, мелкий ремонт в подъезде, на чердаке многоквартирного дома, где расположен арендуемый офис. Можно ли данные расходы включить в расходы для налогообложения? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)



"    Вопрос: Муниципальным образованием на 2008 год были приняты расходные обязательства по благоустройству территории. Необходимо осуществить расходы: на содержание сетей наружного освещения; на озеленение; на содержание и ремонт городских автомобильных дорог; по содержанию прочих объектов благоустройства; по организации и содержанию мест захоронения. В связи с вышеизложенным, а также в соответствии с Указаниями N 74н просим разъяснить, как следует отражать в 2008 году расходы местного бюджета, по каким видам расходов классификации расходов бюджетов и статьям (подстатьям) классификации операций сектора государственного управления? ("Бюджетный учет", N 9, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Организация занимается оказанием услуг ЖКХ населению. В соответствии с условиями договоров с территориальными управлениями департамента социальной защиты населения, труда и занятости последние обязаны предоставлять организации бюджетные дотации, направленные на частичное возмещение фактических расходов организации, связанных с применением льгот по коммунальным тарифам при расчетах с гражданами за услуги ЖКХ. Налоговые органы возвращают нам НДС. Организация применяет систему отражения в бухгалтерском учете операций по получению и использованию дотаций из бюджета. Правильно ли мы используем систему проводок? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 9, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: На территории завода имеется подразделение - кафе, которое обслуживает наших работников. При этом у нашей организации имеется много обслуживающих производств и хозяйств, налоговый учет по которым ведется в соответствии со ст. 275.1 НК РФ. Можем ли мы в данном случае расходы на содержание кафе (в частности, на аренду и содержание помещений) учитывать по подп. 48 п. 1 ст. 264 НК РФ, не определяя налоговую базу по деятельности кафе отдельно от основной деятельности организации? Просим дать ответ с учетом письма Минфина России от 23.04.2008 N 03-03-06/1/291. ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 9, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Наша организация является собственником части здания, при этом в качестве абонента получает энерго-, тепло- и водоснабжения, предназначенные для всего здания. Часть зданий мы сдаем в аренду. С арендатором заключили субабонентский договор. Получая счет-фактуру от энергоснабжающей организации, мы принимает НДС к вычету в полном объеме. При проведении налоговой проверки нам заявили, что в связи с тем, что у арендатора также возникает право на вычет НДС в части потребляемой им энергии, полный вычет с нашей стороны приводит к двойному возмещению НДС из бюджета, что недопустимо. Правы ли в данной ситуации проверяющие? ("Налоговая проверка", N 5, сентябрь-октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Гражданин РФ продает в 2008 году квартиру в г. Москве (приватизированную и находящуюся в собственности более 3 лет). В этом же году гражданин приобретает земельный участок и находящийся на нем жилой дом в Московской области за 8 млн. руб. (официальный подтвержденный доход гражданина - 1 100 000 руб. в год). На какие налоговые преференции (выгоды) может рассчитывать данный гражданин в связи с продажей и приобретением недвижимости? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: Супруги строят дом в садоводческом товариществе. Брачный договор отсутствует, собственность, приобретенная во время брака, является совместной собственностью супругов. По завершении строительства супруги собираются обратиться в налоговую инспекцию за имущественным налоговым вычетом. Два года назад муж уже обращался за налоговым вычетом при покупке квартиры и получил его. Может ли жена обратиться за налоговым вычетом, если все документы на дом будут оформлены на нее? Какие документы, подтверждающие право собственности на построенный садовый домик, должны быть представлены в налоговую инспекцию? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: Предприятие "А" находится на общем режиме налогообложения. "Б" применяет УСНО. Предприятие "А" арендует у "Б" здание и земельный участок, на котором находятся железнодорожные пути, расходы по услугам железной дороги оплачиваются организацией "А". Предприятие "А" заключило договор по разгрузке, хранению груза с третьим предприятием. Но у "А" нет договора с железными дорогами на поставку груза, а расходы по услугам железной дороги "А" должно перевыставить третьему предприятию. Как оформить отношения посредников, чтобы эти затраты оплачивало третье лицо и в расчетах не участвовало предприятие "А"? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)


"    Вопрос: Организация арендует нежилые помещения по договору аренды, арендная плата - 550 000 руб. Организация ежемесячно обязана возмещать затраты на оплату коммунальных услуг и за пользование телефонами. Арендодатель счет-фактуру не предоставляет. Часть арендованных площадей организация сдает в субаренду и предъявляет субарендаторам счета на возмещение коммунальных и других затрат. Счета-фактуры организация не выставляет. Часть суммы на возмещение коммунальных и других затрат от арендодателя организация берет на затраты, а часть - на счет 76 и предъявляет субарендаторам. Права ли организация? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: В организации произошла смена собственника, идет реконструкция производства, которая не затрагивает основного цеха. Основной цех не работает с 2007 и до конца 2008 года ведение деятельности не планируется. Оборудование на консервацию не переводилось. С целью сохранения специалистов основного цеха им выплачивается заработная плата, а не оплата времени простоя - рабочие занимаются вспомогательными работами. В целом деятельность организации ведется, имеются доходы. Как списываются в бухгалтерском и налоговом учете расходы по заработной плате рабочих и амортизация оборудования, в период приостановки производства? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: На балансе муниципального унитарного предприятия ЖКХ (Рязанская область) находятся спецмашины: мусоровоз, автоподъемник, снегоочистительная машина, автокран и экскаватор. Виды деятельности предприятия: управление эксплуатацией жилфондом, передача электроэнергии, производство и распределение пара и горячей воды, удаление и обработка сточных вод. Интересует правильность применения льготы по уплате налога на имущество в период с 2006 по 2007 год в отношении спецмашин? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)



Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная