Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

	Рубрика вопрос - ответ, связанные с недвижимостью. *Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками* Страница >> 1 >> 2 >> " Вопрос: Налогоплательщик имеет квартиру в многоквартирном жилом доме. Квартира приватизирована в 2005 году. Является ли плательщиком земельного налога собственник квартиры в многоквартирном жилом доме? ("Российский налоговый курьер", N 13-14, июль 2009 г.) " Вопрос: Муниципальное образовательное учреждение представило расчет авансовых платежей по земельному налогу за полугодие календарного года. Однако налог уплачен не был, поскольку пока учреждение в установленном порядке не оформило права на земельный участок (он не закреплен за учреждением на праве постоянного (бессрочного) пользования). Инспекция направила в адрес налогоплательщика требование об уплате соответствующих сумм. Правомерны ли ее действия? ("Бюджетный учет", N 6, июнь 2009 г.) " Вопрос: Организация имеет на балансе в составе основных фондов имущество, относящееся к линиям по передаче электрической энергии, а также производственные площадки компрессорной станции, трансформаторы и защитные устройства для энергоснабжения компрессорных станций. Ей выдано свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Должна ли организация уплачивать налог на имущество организаций и земельный налог? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 22, май 2009 г.) " Вопрос: Мой муж-предприниматель арендовал навес у жилого дома. Потом с разрешения собственника построил вместо навеса небольшой магазин. Земля под магазином находится в аренде у другого лица. Есть ли возможность оформить здание магазина в собственность? ("эж-ЮРИСТ", N 21, май 2009 г.) " Вопрос: Организация является управляющей компанией закрытого паевого инвестиционного фонда. Каков порядок налогообложения земельных участков, внесенных в закрытый паевой инвестиционный фонд? ("Финансовая газета", N 19, май 2009 г.) " Вопрос: Уплачивается ли земельный налог, если земельные участки находятся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления? ("Аудиторские ведомости", N 5, май 2009 г.) " Вопрос: Организации на праве собственности принадлежит земельный участок, отнесенный к категории земель поселений и переданный в аренду компании-застройщику. В каких пределах может быть установлена ставка земельного налога по данному участку в случае размещения на нем многофункционального жилого комплекса? ("Аудиторские ведомости", N 5, май 2009 г.) " Вопрос: За государственным федеральным учреждением - музеем закреплено федеральное имущество, одна часть которого числится за учреждением на праве оперативного управления, а другая передана ему в безвозмездное пользование. Как учитывать имущество, переданное в безвозмездное пользование, в бухгалтерском учете? Участвует ли стоимость такого имущества в определении налоговой базы по налогу на имущество? ("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.) " Вопрос: Каков порядок представления в налоговые органы налоговой декларации (расчетов по авансовым платежам) по земельному налогу налогоплательщиком, применяющим УСН и ЕНВД? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 18, апрель 2009 г.) " Вопрос: Организация занимает отдельные помещения в здании, находящиеся у нее на праве безвозмездного срочного пользования. Уплачивает ли она земельный налог и налог на имущество? Облагается ли налогом на имущество переданное в оперативное управление имущество? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 16, апрель 2009 г.) " Вопрос: Каков порядок представления органами муниципальных образований в налоговые органы сведений о земельных участках, признаваемых объектом обложения по земельному налогу и расположенных в пределах муниципального образования? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 15, апрель 2009 г.) " Вопрос: В каком случае исчисляется земельный налог на земельные участки под многоквартирными жилыми домами? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 4, апрель 2009 г.) " Вопрос: Организация должна представить в налоговый орган налоговую декларацию по земельному налогу. Земельный участок данной организации был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования. Для расчета земельного налога организации необходимы сведения о кадастровой стоимости земельного участка. Куда организация должна обратиться, чтобы ей предоставили сведения о кадастровой стоимости ее земельного участка? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 4, апрель 2009 г.) " Вопрос: Организация занимает отдельные помещения в здании, находящиеся у нее на праве безмозмездного срочного пользования. Уплачивает ли она земельный налог и налог на имущество? Облагается ли налогом на имущество переданное в оперативное управление имущество? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 12, март 2009 г.) " Вопрос: Нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований установлены сроки уплаты авансовых платежей по земельному налогу - 25 апреля 2008 г., 25 июля 2008 г., 25 октября 2008 г. и срок уплаты земельного налога - 25 января 2009 г. Насколько правомерны установленные сроки? ("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 3, февраль 2009 г.) " Вопрос: ООО "ХХХ" имело на праве постоянного (бессрочного) пользования два земельных участка в г. N-ске и представляло один налоговый расчет по авансовым платежам по земельному налогу, заполнив на каждый объект налогообложения отдельный лист Раздела 2. В сентябре 2008 г. ООО "ХХХ" получило свидетельство о государственной регистрации права на один из двух участков. В каком порядке следует представлять налоговую отчетность по данным земельным участкам в 4 квартале 2008года: две налоговые декларации по каждому земельному участку или одну налоговую декларацию по двум земельным участкам с КПП, присвоенным ранее. (ООО "Аудит-новые технологии", январь 2009 г.) " Вопрос: Начисляются ли пени в случае перерасчета налоговой базы и суммы земельного налога (авансового платежа) за прошедшие налоговые (отчетные) периоды и уплаты этой суммы в связи с получением сведений органа кадастрового учета о технических ошибках, допущенных при формировании и ведении государственного кадастра недвижимости? ("Финансовая газета", N 1, январь 2009 г.) " Вопрос: ООО "Актив" приобрело земельный участок. Его кадастровая стоимость утверждена субъектом РФ. Причем 1/5 части земельного участка находится на территории одного муниципального образования, а 4/5 - на территории другого. В какой налоговый орган ООО "Актив" должно представлять налоговую декларацию и как уплачиваются авансовые платежи по этому участку? ("Российский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.) " Вопрос: Гаражно-строительному кооперативу (ГСК) предоставлен земельный участок для размещения автомобилей, принадлежащих членам кооператива. Как отражается в налоговой отчетности по земельному налогу кадастровая стоимость земельного участка, если в течение налогового (отчетного) периода физические лица - члены ГСК приобретают в собственность части этого земельного участка и согласно налоговым уведомлениям, направленным налоговыми органами, уплачивают земельный налог? ("Российский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.) " Вопрос: Земельный участок предоставлен научной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования для научно-исследовательской деятельности. До 2006 года научные организации освобождались от уплаты земельного налога. С 1 января 2006 года льгота отменена. Органы власти муниципального образования, на территории которого находится организация, установили для земельных участков, занятых научными организациями, налоговую ставку в размере 1,2%. Согласно НК РФ по таким землям применяется налоговая ставка 1,5%. Вправе ли организация применять налоговую ставку, установленную органами муниципального образования? ("Российский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.) " Вопрос: Организации принадлежит земельный участок. В свидетельстве о государственной регистрации права указаны категория земель - "земли поселений", наименование участка - "землепользование". Из кадастрового плана следует, что участок отнесен к категории земель "земли поселений" с видом разрешенного использования "для размещения склада промышленных товаров". На данном земельном участке организация возводит жилой дом, поэтому считает, что при исчислении налога на землю с указанного участка должна быть применена ставка в размере 0,3% как по землям, предоставленным для жилищного строительства. Права ли организация? ("Российский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.) " Вопрос: Земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование управлению Судебного департамента для размещения административных зданий данного управления и непосредственно районных судов. Кто в указанном случае должен уплачивать земельный налог за эти земли? ("Российский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.) " Вопрос: Гаражно-строительному кооперативу "Авто" предоставлен земельный участок в городе для размещения автомобилей членами данного кооператива. Как отражается в налоговой отчетности (налоговых декларациях и налоговых расчетах по авансовым платежам) по земельному налогу гаражно-строительным кооперативом "Авто" кадастровая стоимость земельного участка? Как отразить в налоговой отчетности по земельному налогу кадастровую стоимость земельного участка, если в течение налогового периода гаражно-строительным кооперативом была приобретена в собственность доля земельного участка к уже имеющейся в собственности доле этого же земельного участка? ("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 24, декабрь 2008 г.) " Вопрос: Каков порядок признания налогоплательщиками земельного налога учреждений? ("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", N 24, декабрь 2008 г.) " Вопрос: Налоговая декларация по земельному налогу подается по месту нахождения земельного участка. Участок продан, налогоплательщик снят с учета по месту нахождения земельного участка. Сейчас обнаружены ошибки в исчислении земельного налога. В какой налоговый орган подается уточненная декларация в этом случае? ("Консультант бухгалтера", N 12, декабрь 2008 г.) " Вопрос: На территории (земле), принадлежащей религиозной организации, находится животноводческая ферма. Вправе ли данная организация применять льготы по земельному налогу в отношении фермы? ("Налоговый вестник", N 12, декабрь 2008 г.) " Вопрос: Облагается ли земельным налогом земельный участок, на котором расположен пруд, находящийся в региональной собственности, предоставленный государственному учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования? Согласно свидетельству о праве собственности на землю данный земельный участок относится к водному фонду и предназначен для ведения рыбного хозяйства. ("Налоговый вестник", N 12, декабрь 2008 г.) " Вопрос: У организации имеется право собственности на объект незавершенного строительства, который приобретен у муниципального унитарного предприятия. Земельный участок под этим объектом находится в муниципальной собственности, договор купли-продажи еще не оформлен. Власти ссылаются на то, что организация обязана платить земельный налог с этого участка, так как фактически на нем находится объект организации. Обязана ли организация уплачивать земельный налог с данного участка? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Несколько лет назад организацией была построена дорога. Неизвестно, был ли соблюден установленный законом порядок строительства дороги. К какому имуществу - движимому или недвижимому, можно отнести дорогу, покрытую цементными плитами? Нужно ли регистрировать право собственности на такую дорогу? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Организацией заключен договор купли-продажи на объект недвижимости. Передаваемое имущество принадлежало организации-продавцу на праве собственности, а земельный участок, находящийся под объектом недвижимости, на праве постоянного бессрочного пользования. Кто должен уплачивать земельный налог за данный земельный участок в случае перехода права собственности на объект недвижимости? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: ООО "ХХХ" (далее Общество) создано в марте 2007 года. Решением Советского района Совета народных депутатов N-ской области в 1993 году ООО "ААА" предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, на который до 2008 года исчислялся и уплачивался земельный налог. Земельный налог на данный земельный участок ООО "ААА" в 2008 году не уплачивался, Обществом также пока не заключен договор аренды земельного участка, не уплачивается арендная плата за землю. Учитывая положения гражданского и налогового законодательства, прошу Вас в данной ситуации оценить налоговые риски для Общества. (ООО "Аудит-новые технологии", ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Каков порядок учета для целей налогообложения прибыли расходов, связанных с уплатой земельного налога? ("Московский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.) " Вопрос: Общество с ограниченной ответственностью на деньги учредителей построило поселковый газопровод. Право собственности на газопровод зарегистрировано в областном УФРС. Газопровод расположен на земле, принадлежащей администрации района. Земля на время строительства газопровода не предоставлялась и передача никакими документами не оформлялась. Необходимо ли проводить приватизацию земельного участка под газопроводом (после 1 января 2010 г. приватизация будет дороже) или он может быть передан в бессрочное пользование? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 11, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Каков порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов на приобретении права на земельный участок, если организация до 2006 года пользовалась правом бессрочного пользования им? ("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", N 11, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Должна ли организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, уплачивать земельный налог? ("Налоговый вестник", N 11, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Какие налоговые декларации обязаны представлять учреждения в налоговые органы? ("Бюджетные учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", N 11, ноябрь 2008 г.) " Вопрос: Бюджетная организация, находящаяся в Москве, (лицей) оказывает платные услуги (подготовительные услуги для поступающих в лицей). Деньги на расчетный счет лицея поступают 1 числа месяца и расходуются на нужды образовательного процесса (оплата преподавателям, приобретение бумаги и прочее) до конца месяца. То есть на начало отчетного периода денег на расчетном счете нет. Какие налоговые отчеты нужно сдавать в этом случае в ИФНС РФ? Как бюджетная организация лицей освобожден от уплаты налога на имущество, землю. При оказании платных услуг эти льготы остаются? Какие расходы будут прямыми, а какие косвенными? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) " Вопрос: Организация, которая применяет УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы", приобретает по договору купли-продажи земельный участок и недвижимость. Оплата производится денежными средствами. Какие налоговые последствия возникают у организации в результате сделки? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) " Вопрос: Производственные здания, собственником которых является юридическое лицо, выкупались у частного акционерного общества, а земельный участок под ними находится в постоянном бессрочном пользовании у этого юридического лица. Земельный участок находится в Московской области. Юридическое лицо хочет его приватизировать, цена установлена как 10-кратная кадастровая стоимость данного земельного участка. Правомерно ли это? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.) " Вопрос: Освобождается ли от обложения земельным налогом организация в отношении земельного участка, отведенного под строительство государственных автомобильных дорог общего пользования? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 41, октябрь 2008 г.) " Вопрос: Каковы особенности исчисления земельного налога при применении налоговых льгот в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую земельным налогом сумму согласно п. 5 ст. 391 НК РФ, а также на основании п. 2 ст. 387 настоящего Кодекса? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.) " Вопрос: Организация приобрела земельный участок для ведения на нем строительства общежития для учебного заведения. Проектирование начато в начале 2005 года. Строительство планируется завершить в 2010 году. Кадастровая стоимость земельного участка 5 000 000 руб., налоговая ставка 0,2%. Относятся ли общежития для учебного заведения к жилищному фонду? В каком порядке применяется п. 15 ст. 396 НК РФ, предусматривающий исчисление суммы земельного налога с учетом коэффициентов строительства, в отношении земельного участка, приобретенного организацией на условиях осуществления на нем жилищного строительства после 1 января 2005 года? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.) " Вопрос: Каков порядок налогообложения земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании учреждения, если на этом земельном участке имеются частные жилые дома? Должны ли уплачивать земельный налог лица, являющиеся собственниками домов? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.) " Вопрос: Земельный участок приобретен в апреле 2008 года. Исходя из какой кадастровой стоимости и по какой ставке налога облагается данный земельный участок, если категория земельного участка у нового собственника изменилась? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.) " Вопрос: Уплачивается ли земельный налог, если нет государственной регистрации земельного участка? ("Бюджетные учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2008 г.) " Вопрос: ОАО, находящееся в г. Казани, пользуется земельным участком под больницей на правах постоянного пользования. Государственная регистрация права на земельный участок не производилась. Здание больницы, ранее находившееся на балансе ОАО, передано в 2006 году муниципальному образованию. В феврале 2008 года прекращено право постоянного землепользования ОАО на земельный участок в связи с его передачей больнице. Свидетельство о государственной регистрации права собственности получено больницей в августе 2008 года. С какого периода ОАО следует прекратить уплату земельного налога по указанному земельному участку - с февраля или с августа 2008 года? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) " Вопрос: Налоговая декларация по земельному налогу подается по месту нахождения земельного участка. Участок продан, налогоплательщик снят с учета по месту нахождения земельного участка. Сейчас обнаружены ошибки в исчислении земельного налога. В какой налоговый орган подается уточненная декларация в этом случае? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) " Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость земельного участка для расчета налога на землю (на территории Рязанской области)? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.) " Вопрос: Земельный участок становится объектом налогообложения налогом на землю, когда участок сформирован как индивидуализированный объект учета в ГЗК. В выписке из ГЗК план участка отсутствует, но имеется площадь (вероятно из акта органа МСУ о выделении земельного участка под строительство дома), кадастровая стоимость, кадастровый номер. Межевание земельного участка не проводилось. Будет ли признаваться земельный участок, внесенный в ГЗК на основании перечня ранее учтенных земельных участков, но границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства, объектом налогообложения по налогу на землю? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)
Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!