Предоставление земель, льготы, нормы отвода земель

Страница >> 1 >> 2 >>

"    Вопрос: Организация приобрела земельный участок для ведения на нем строительства общежития для учебного заведения. Проектирование начато в начале 2005 года. Строительство планируется завершить в 2010 году. Кадастровая стоимость земельного участка 5 000 000 руб., налоговая ставка 0,2%. Относятся ли общежития для учебного заведения к жилищному фонду? В каком порядке применяется п. 15 ст. 396 НК РФ, предусматривающий исчисление суммы земельного налога с учетом коэффициентов строительства, в отношении земельного участка, приобретенного организацией на условиях осуществления на нем жилищного строительства после 1 января 2005 года? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.)




"    Вопрос: Заказчик-застройщик для выполнения подрядных работ привлекает генподрядчика. Сумма вознаграждения заказчика-застройщика составляет 4% от стоимости договора участия в долевом строительстве. Заказчик-застройщик привлекает покупателей-инвесторов, размещая рекламу через средства массовой информации. Расходы на рекламу и на оплату услуг контрагентов, занимающихся привлечением покупателей и оформлением сделок, в договорах долевого строительства не предусмотрены. Являются ли целевыми расходы заказчика-застройщика на рекламу и оплату услуг контрагентов, занимающихся привлечением покупателей и оформлением сделок? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Земельный участок становится объектом налогообложения налогом на землю, когда участок сформирован как индивидуализированный объект учета в ГЗК. В выписке из ГЗК план участка отсутствует, но имеется площадь (вероятно из акта органа МСУ о выделении земельного участка под строительство дома), кадастровая стоимость, кадастровый номер. Межевание земельного участка не проводилось. Будет ли признаваться земельный участок, внесенный в ГЗК на основании перечня ранее учтенных земельных участков, но границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства, объектом налогообложения по налогу на землю? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Организация владеет двумя смежными земельными участками, одним - на праве собственности, вторым - на праве долгосрочной аренды с правом использования под строительство. Могут ли возникнуть проблемы при получении разрешения на строительство одного здания на этих двух участках, а также при получении разрешения на ввод построенного таким образом здания в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Организация является участником простого товарищества (договора о совместной деятельности). Предметом договора является комплекс работ, в том числе, ремонт жилого дома и надстройка над ним мансард. В число участников входят также сособственники жилого дома. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в аренде у другой организации, также являющейся участником договора простого товарищества. Возможно ли участникам выйти из участников договора простого товарищества? Можно ли для привлечения денежных средств физических лиц по договорам о долевом участии в строительстве, взять земельный участок в субаренду? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Индивидуальный предприниматель находится на общей системе налогообложения. По своему желанию ведет бухгалтерский учет. Договор аренды заключен с супругой индивидуального предпринимателя в 2006 году. Договор пролонгируется. За весь период с 2006 года арендные платежи уплачивались ИП и учитывались в целях налогообложения в расходах ИП. Правильно ли это? Если не правильно, как исправить ситуацию? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: В Московской области расположено обособленное подразделение акционерного общества. АО находится на общей системе налогообложения и состоит на учете в г. Москве. Обособленное подразделение не является ни филиалом, ни представительством, а просто структурным подразделением АО. Обособленное подразделение не выделено на отдельный баланс и не имеет своего расчетного счета. В обособленном подразделении оборудованы стационарные рабочие места (швейное производство). Каков порядок постановки на учет обособленного подразделения? Какие налоги должны самостоятельно исчисляться и уплачиваться обособленным подразделением? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: Юридическое лицо владеет земельным участком и намерено реализовать проект - строительство на этом участке объекта недвижимости с привлечением средств физических и юридических лиц. На настоящий момент готовится заключение договора с юридическим лицом, которое, возможно, также будет выступать в качестве генподрядчика. Чем отличаются инвестиционный договор в строительстве от договора участия в долевом строительстве при заключении их между юридическими лицами? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: Организация предоставляет в аренду земельный участок. Вместе с арендной платой за землю арендатор возмещает расходы по потребляемой электроэнергии. Арендатор не является субабонентом. Аренда по соответствующему договору оформляется счет-фактурой, расходы по электроэнергии не включаются в арендную плату и передаются товарной накладной без НДС. Как данную ситуацию правильно отразить на счетах бухгалтерского учета? Считается ли перепродажа электроэнергии реализацией? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: Уставной целью организации является содействие развитию города, поддержка малоимущих слоев населения. Для реализации уставной цели осуществляет второй вид деятельности - предоставление в субаренду земельных участков для организации торговых мест. Организация находится на ОСНО. С 01.01.08 услуги по передаче во временное владение и пользование земельных участков для организации торговых мест подлежат переводу на ЕНВД. Должна ли организация с 01.01.08 платить только ЕНВД или следует вести раздельный учет по двум видам деятельности и платить налоги, предусмотренные ОСНО, в частности ЕСН по деятельности, связанной с оказанием социальных услуг. ("Консультант бухгалтера", N 8, август 2008 г.)

"    Вопрос: В 2007 г. ООО приобрело в собственность нежилое помещение в многоквартирном доме под офис. Общество исчисляет и платит земельный налог исходя из доли нежилых помещений в общей площади дома (81/631). 06 мая 2008 г. общество приобрело в собственность 12 квартир в этом же доме для продажи, учтены на счете 41. Доля жилых квартир, принадлежащих обществу, в общей площади дома составляет 382/631. Как исчислить земельный налог за долю участка, приходящуюся на квартиры? Какую долю вправе указать в налоговом расчете по авансовым платежам по земельному налогу за 9 месяцев 2008 г.? Какую ставку земельного налога применять? (ООО "Аудит-новые технологии", июль 2008 г.)


"    Вопрос: Организация понесла расходы, связанные с приобретением права на заключение договора аренды дополнительного земельного участка в соответствии с распоряжением Правительства Москвы. На данном участке будет производиться строительство объекта недвижимого имущества, который впоследствии будет сдан в аренду. Относятся ли к нематериальному активу для целей налогообложения прибыли указанные расходы? ("Московский налоговый курьер", N 19-20, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация оплатила стоимость права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. На данном участке будет производиться строительство объекта недвижимого имущества, который впоследствии будет сдан в аренду. Каков порядок учета для целей налогообложения прибыли указанных расходов организации? ("Московский налоговый курьер", N 17-18, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Мои родители работают на одном из крупных предприятий Москвы. Еще в конце 80-х гг. на данном предприятии было создано садоводческое объединение, под которое выделена земля в Московской области. У отца имеется удостоверение члена садоводческого товарищества и выписка из решения общего собрания о закреплении за ним определенного земельного участка. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, разведен огород. Насколько нам известно, земля там очень дорогая. Родители скоро уйдут на пенсию. Могут ли они приобрести данный участок в собственность бесплатно? Если да, то как правильно это сделать? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2008 г.)

"    Вопрос: Моей матери в начале 90-х гг. был предоставлен земельный участок в сельской местности с целью строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Именно так сказано в решении главы района о предоставлении участка. Однако о том, предоставлен ли этот участок в собственность или в пользование, в решении главы района ничего не сказано. Других документов у нас нет. Каким образом можно оформить в собственность этот участок? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2008 г.)



"    Вопрос: Организация ведет на территории Российской Федерации производственную деятельность. Ей предоставлен решением органа местного самоуправления земельный участок, на который не оформлен правоудостоверяющий документ. Организация также уклоняется от государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости. Будет ли данная организация в данном случае являться плательщиком налога на имущество организаций и земельного налога? ("Налоговый вестник", N 7, июль 2008 г.)


"    Вопрос: Организация приобрела земельный участок, и ей необходимо уплатить земельный налог за 2008 год. Земельный налог определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков. Изменился ли в 2008 году порядок доведения до сведения налогоплательщиков информации о кадастровой стоимости земельных участков? ("Налоговый вестник", N 7, июль 2008 г.)





"    Вопрос: Право сдачи недвижимости в аренду принадлежит собственнику, оформить выбытие объекта продавец вправе после государственной регистрации. Однако принять к бухгалтерскому учету имущество организация вправе при отсутствии государственной регистрации и в таком случае обязана уплачивать налог на имущество. Правомерно ли принятие к бухгалтерскому учету и списание с баланса недвижимого имущества до момента государственной регистрации перехода права собственности? Правомерна ли передача в аренду недвижимости ее покупателем после фактического приема объекта, но до государственной регистрации права собственности? (ООО "Аудит-новые технологии", июнь 2008 г.)







"    Вопрос: По результатам торгов ООО "X" приобрело право в заключение договора аренды земельного участка. С марта 2008 года заключен договор аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. В настоящее время осуществляется подготовка документов для государственной регистрации договора аренды. Обеспечением обязательств по комплексному освоению в целях жилищного строительства является банковская гарантия. Просим дать консультацию по отражению в целях бухгалтерского и налогового учетов: права на заключение договора аренды земельного участка; арендных платежей; вознаграждения за банковскую гарантию (ООО "Аудит-новые технологии", май 2008 г.)

"    Вопрос: ООО "X" заключаются инвестиционные договоры, в соответствии с которыми ООО "X", являясь Инвестором, осуществляет финансирование строительства и реконструкции объектов недвижимого имущества, а контрагент ООО "X", являясь Заказчиком, осуществляет все необходимые для реализации строительства и реконструкции объектов действия, в том числе заключает договоры от своего имени. Прошу описать порядок оформления разрешительных документов, включая правоустанавливающие документы на земельные участки, и оценить риски при оформлении разрешительных документов на Заказчика, а не на Инвестора. (ООО "Аудит-новые технологии", май 2008 г.)





"    Вопрос: Я приобрел тент-укрытие типа "Ракушка". Зарегистрировать ее не успел по причине незнания. Однажды утром я обнаружил, что тент исчез. Выяснилось, что его разобрали и увезли. Ответственность за это взял председатель ГСХ. Мотивируя свои действия распоряжением мэра г. Москвы и соответствующим распоряжением префекта ЮЗАО г. Москвы. Законны ли их действия, так как для установки тент-укрытия не требуется землеотвод. Или они попросту ее украли, потому как вывезли тент без согласия владельца и при этом сломали замки? (Июнь, 1998 г.)



Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная