Незаменимый помощник по недвижимости





Приватизация земли

"    Вопрос: Я стою на очереди по улучшению жилищных условий. В собственности ни у меня, ни у членов моей семьи жилых помещений нет, пользуемся жильем на основании договора поднайма. Я был уволен по сокращению штатов, выслуга лет 24 года. Сейчас мне отказывают в предоставлении жилого помещения и грозят снять с очереди на том основании, что, проживая по договору поднайма, я тем самым отказался от приватизации и намеренно ухудшил свои жилищные условия. Правомерно ли это? ("эж-ЮРИСТ", N 24, июнь 2009 г.)


"    Вопрос: Садоводческое некоммерческое товарищество насчитывает 200 участков. Подъезд к территории товарищества осуществляется по второстепенной дороге, которая не обозначена на геодезических планах. Дорога выложена плитами за счет средств товарищества. 1. Можем ли мы оказаться лишенными права пользования нашей наезженной дорогой бесплатно? 2. Существует ли процедура регистрации подъездных дорог к территориям садоводческих товариществ и как она именуется в законодательных актах по землеотводу? 3. В какие инстанции следует обращаться за разрешением и документом, чтобы наша подъездная дорога по-прежнему служила нам бесплатно? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 1, январь 2009 г.)

"    Вопрос: ФГУП осуществляется подготовка документов к приватизации. ФГУП на праве хозяйственного ведения принадлежат здания, к которым возведены пристройки без получения каких-либо разрешений и согласований с соответствующими органами. В настоящий момент у ФГУП отсутствуют новые технические паспорта на здания, также не внесены изменения в реестр федерального имущества, в ЕГРПН. Вправе ли ФГУП в процессе подготовки к приватизации отразить в передаточном акте и промежуточном бухгалтерском балансе сведения о зданиях с учетом пристроек без внесения соответствующих изменений в реестр федерального имущества, ЕГРПН? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Общество с ограниченной ответственностью на деньги учредителей построило поселковый газопровод. Право собственности на газопровод зарегистрировано в областном УФРС. Газопровод расположен на земле, принадлежащей администрации района. Земля на время строительства газопровода не предоставлялась и передача никакими документами не оформлялась. Необходимо ли проводить приватизацию земельного участка под газопроводом (после 1 января 2010 г. приватизация будет дороже) или он может быть передан в бессрочное пользование? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 11, ноябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Производственные здания, собственником которых является юридическое лицо, выкупались у частного акционерного общества, а земельный участок под ними находится в постоянном бессрочном пользовании у этого юридического лица. Земельный участок находится в Московской области. Юридическое лицо хочет его приватизировать, цена установлена как 10-кратная кадастровая стоимость данного земельного участка. Правомерно ли это? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Первоначально здание принадлежало организации "А". Впоследствии часть здания была отчуждена организации "Б". После этого организация "А" заключила с Департаментом земельных ресурсов договор аренды земельного участка, по которому организация "А" обязалась уплачивать арендую плату за весь участок. На каком основании организация "А" владела земельным участком до заключения договора аренды, неизвестно. После заключения договора аренды организация "А" продало свою часть здания организации "С". Департамент земельных ресурсов организации "С" в перезаключении договора аренды отказал. На каких основаниях может быть оспорен отказ? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация (г. Санкт-Петербург) использует земельный участок по договору субаренды. Основной арендатор арендует большой участок, в составе которого находится участок организации. В настоящий момент ведутся работы по выделению участка и присвоению ему отдельного кадастрового номера с тем, чтобы организация могла заключить прямой договор аренды с арендодателем. Можно ли без предварительного заключения договора аренды сразу выкупить земельный участок, расположенный под зданием, находящимся в собственности организации? Каков порядок выкупа земельного участка? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация применяет УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы". В 2008 году мы приобрели в собственность участок земли у администрации муниципального образования по договору купли-продажи. В 1993 году в процессе приватизации были приобретены промышленные здания, расположенные на этом участке земли. Включаются ли в состав затрат расходы по приобретению в собственность земельного участка? ("Нормативные акты для бухгалтера", N 17, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация арендует земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, в связи с тем, что на нем расположены объекты недвижимости, являющиеся собственностью организации. С целью выявления нежилого фонда проведена топографическая съемка. Услуги по проведению топографической съемки оказаны специализированной организацией, которой выдана справка о результатах инвентаризации. В дальнейшем этот арендованный земельный участок организация предполагает оформить в собственность. Можно ли отнести на расходы суммы, уплаченные за топографическую съемку и выдачу справки о результатах инвентаризации? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: В процессе приватизации сельскохозяйственного предприятия земельные участки сельскохозяйственного назначения (их доли) были переданы в собственность физическим лицам. Впоследствии эти физические лица внесли земельные доли в качестве вкладов в уставный капитал вновь созданной сельскохозяйственной коммерческой организации ЗАО "Гамма". Кто обязан уплачивать земельный налог - физические лица или ЗАО "Гамма", фактически пользующееся земельными участками? ("Российский налоговый курьер", N 13-14, июль 2008 г.)


"    Вопрос: Приватизируется крупное сельскохозяйственное предприятие. Активы предприятия на 1 июля 2005 г. составили 169 млн руб. Добавочный капитал в пассиве баланса равен 152 млн руб. В добавочный капитал, кроме четырех переоценок имущества, включается 40 млн руб. нераспределенной прибыли прошлых лет, заработанной коллективом (созданной живым трудом). Правомерны ли попытки выделить землю при приватизации нашего предприятия в неделимый фонд? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 6, июнь 2007 г.)
Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!
А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю


       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии












Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна: Снять квартиры на суки проспект мира Москва.
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная