Земельный налог

Страница 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11 12  13  14

"    Вопрос: В 2005 году организация приобрела недвижимое имущество. Пропорционально купленному имуществу к ней перешел от прежнего собственника земельный участок, право собственности на который в настоящее время еще не оформлено. Земельный налог был исчислен и уплачивался с момента приобретения. Имеет ли право организация сдавать в аренду земельный участок без оформления земельного участка в собственность или в аренду? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация является заказчиком-застройщиком с привлечением подрядчиков. В 2004 г. куплено здание, оно было демонтировано и на его месте началось строительство нового здания. Изначально планировалось построить и использовать его для нужд организации, но в 2007 г. организация привлекает инвесторов, которые в дальнейшем будут его собственниками. Строительство завершено, но документы для регистрации еще не сданы. Может ли организация включить в стоимость затрат для инвесторов стоимость здания, купленного в 2004 г., и стоимость демонтажа? Когда нужно выставить инвесторам сводный счет-фактуру? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Земельный участок становится объектом налогообложения налогом на землю, когда участок сформирован как индивидуализированный объект учета в ГЗК. В выписке из ГЗК план участка отсутствует, но имеется площадь (вероятно из акта органа МСУ о выделении земельного участка под строительство дома), кадастровая стоимость, кадастровый номер. Межевание земельного участка не проводилось. Будет ли признаваться земельный участок, внесенный в ГЗК на основании перечня ранее учтенных земельных участков, но границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства, объектом налогообложения по налогу на землю? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Несмотря на изменения в налоговом законодательстве в части определения отчетных периодов по земельному налогу, формы налоговой декларации и порядок заполнения налогового расчета остались прежними. Поскольку форма налогового расчета за 2 квартал 2008 г. утверждена не была, региональной компанией 23.07.2008 был представлен в налоговую инспекцию налоговый расчет по авансовым платежам по земельному налогу за 1 полугодие. Налоговой инспекцией выставлено Требование, что следует "Представить уточненный расчет, т.к. неверно исчислена сумма авансового платежа". Следует ли представлять уточненную декларацию? (ООО "Аудит-новые технологии", сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Физическое лицо является индивидуальным предпринимателем. У него в собственности имеются два объекта недвижимости: земельный участок и незавершенное строительством здание. Земельный участок под строительство нежилого помещения был приобретен до регистрации физического лица в качестве ИП. Через несколько дней после получения свидетельств о праве собственности на указанные объекты, физическое лицо их продает организации. В договоре купли-продажи не указано, что физическое лицо является ИП. Каков порядок налогообложения операции по реализации земельного участка и объекта незавершенного строительства у ИП? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Организация осуществляет долевое строительство жилого дома, выполняет функции только застройщика. В рамках функций застройщика организация заключает договоры участия в долевом строительстве с юридическими и физическими лицами. Организация, за счет чистой прибыли, осуществляет обязательные платежи в Комитет экономики: 5% добровольный взнос на развитие инженерной инфраструктуры города и 5% от площадей в счет ветхого жилья. На какой счет следует относить добровольные взносы, которые не уменьшают налогооблагаемую базу для налога на прибыль, если организация получила убыток по окончании строительства? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)



"    Вопрос: Будьте добры, разъясните следующую ситуацию. У меня в собственности несколько участков: садовый, под гаражом, не завершенным строительством, и крытым рынком. Земельный налог плачу как физическое лицо, всегда без задержки. Кроме того, я зарегистрирована как индивидуальный предприниматель - сдаю в аренду нежилые помещения (которые, как и земельные участки, находятся у меня в собственности). Деньги за аренду получаю через банк. Законно ли поступила МРИ ФНС, арестовав мой расчетный счет за непредставление деклараций по земельному налогу, хотя я владею землей уже несколько лет и раньше никогда не оформляла этих деклараций? ("Упрощенка", N 9, сентябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Иностранная организация зарегистрирована в государстве Британские Виргинские острова. В феврале 2008 года организация приобрела у российской организации земельный участок и произвела постановку на учет в ИФНС РФ по месту нахождения участка для уплаты земельного налога. Планируется разделение этого участка и продажа. От имени организации действует физическое лицо, на основании доверенности. Каково налогообложение операций по реализации земельных участков? Какую налоговую отчетность иностранная организация должна предоставить в налоговые органы после продажи земельных участков? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: В Московской области расположено обособленное подразделение акционерного общества. АО находится на общей системе налогообложения и состоит на учете в г. Москве. Обособленное подразделение не является ни филиалом, ни представительством, а просто структурным подразделением АО. Обособленное подразделение не выделено на отдельный баланс и не имеет своего расчетного счета. В обособленном подразделении оборудованы стационарные рабочие места (швейное производство). Каков порядок постановки на учет обособленного подразделения? Какие налоги должны самостоятельно исчисляться и уплачиваться обособленным подразделением? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)

"    Вопрос: Владельцы недвижимого имущества и автотранспорта (физические лица) уплачивают налоги на основании уведомления налоговой инспекции. Достаточно часто налоговые уведомления не поступают к плательщику налога. Основная причина - в информационных базах ИФНС отсутствует информация об объекте налогообложения. Что в этой ситуации должен или может делать налогоплательщик? Каковы последствия отсутствия данных в информационных базах ИФНС РФ (неуплаты налогов)? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)







"    Вопрос: Может ли военнослужащий, уволенный в запас, - ветеран боевых действий претендовать на льготу по земельному налогу? На основании каких документов он реализует свои права на льготу? Если ветерану боевых действий принадлежит несколько земельных участков, находящихся на территории одного муниципального образования, то как в этом случае будет учитываться льгота по земельному налогу? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 31, июль 2008 г.)

"    Вопрос: В 2007 г. ООО приобрело в собственность нежилое помещение в многоквартирном доме под офис. Общество исчисляет и платит земельный налог исходя из доли нежилых помещений в общей площади дома (81/631). 06 мая 2008 г. общество приобрело в собственность 12 квартир в этом же доме для продажи, учтены на счете 41. Доля жилых квартир, принадлежащих обществу, в общей площади дома составляет 382/631. Как исчислить земельный налог за долю участка, приходящуюся на квартиры? Какую долю вправе указать в налоговом расчете по авансовым платежам по земельному налогу за 9 месяцев 2008 г.? Какую ставку земельного налога применять? (ООО "Аудит-новые технологии", июль 2008 г.)


"    Вопрос: Как исчисляются земельный налог и авансовые платежи по земельному налогу по трем земельным участкам, предоставленным садоводческому товариществу, если два земельных участка находятся на территории одного муниципального образования, третий земельный участок находится на территории другого муниципального образования, а земельные участки членов товарищества не приватизированы? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 27, июль 2008 г.)

"    Вопрос: В постоянном пользовании Государственного Университета находится земельный участок (с формулировкой разрешенного использования "под существующее здание"). В 2006-2007 году земельный налог исчислялся и уплачивался из средств федерального бюджета. В 2008 году был получен новый кадастровый паспорт земельного участка с формулировкой разрешенного использования "под магазин". Каким образом следовало определить налогооблагаемую базу для исчисления земельного налога за I квартал 2008 года, и возможно ли начислять и уплачивать налог за данный земельный участок из средств федерального бюджета? ("Советник в сфере образования", N 4, июль-август 2008 г.)



"    Вопрос: Организация ведет на территории Российской Федерации производственную деятельность. Ей предоставлен решением органа местного самоуправления земельный участок, на который не оформлен правоудостоверяющий документ. Организация также уклоняется от государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости. Будет ли данная организация в данном случае являться плательщиком налога на имущество организаций и земельного налога? ("Налоговый вестник", N 7, июль 2008 г.)


"    Вопрос: Организация приобрела земельный участок, и ей необходимо уплатить земельный налог за 2008 год. Земельный налог определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков. Изменился ли в 2008 году порядок доведения до сведения налогоплательщиков информации о кадастровой стоимости земельных участков? ("Налоговый вестник", N 7, июль 2008 г.)







"    Вопрос: В процессе приватизации сельскохозяйственного предприятия земельные участки сельскохозяйственного назначения (их доли) были переданы в собственность физическим лицам. Впоследствии эти физические лица внесли земельные доли в качестве вкладов в уставный капитал вновь созданной сельскохозяйственной коммерческой организации ЗАО "Гамма". Кто обязан уплачивать земельный налог - физические лица или ЗАО "Гамма", фактически пользующееся земельными участками? ("Российский налоговый курьер", N 13-14, июль 2008 г.)




"    Вопрос: Правомерно ли отнесение земельного участка, выделенного на праве постоянного (бессрочного) пользования учреждению культуры - областному театру кукол, к категории земельных участков, ограниченных в обороте и в связи с этим не признаваемых объектом обложения по земельному налогу? Указанный участок содержит археологический культурный слой памятника археологии и находится в границах объекта культурного наследия, признанного таковым распоряжением главы администрации области. Какие документы будут являться основанием для подтверждения отнесения объекта к объектам археологического наследия? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 24, июнь 2008 г.)

"    Вопрос: Земельный участок был предоставлен ранее научной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования для научной деятельности. До 1 января 2006 г. научные организации освобождались от уплаты земельного налога. Организация находится на территории муниципального образования, законодательные органы власти которого установили в отношении земельных участков, занятых научными организациями, налоговую ставку в размере 1,0%. Согласно ст. 394 НК РФ налоговая ставка для таких организаций составляет 1,5%. Можно ли применять налоговую ставку по землям, занятым научной организацией, установленную органами муниципального образования? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 24, июнь 2008 г.)









"    Вопрос: По результатам торгов ООО "X" приобрело право в заключение договора аренды земельного участка. С марта 2008 года заключен договор аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. В настоящее время осуществляется подготовка документов для государственной регистрации договора аренды. Обеспечением обязательств по комплексному освоению в целях жилищного строительства является банковская гарантия. Просим дать консультацию по отражению в целях бухгалтерского и налогового учетов: права на заключение договора аренды земельного участка; арендных платежей; вознаграждения за банковскую гарантию (ООО "Аудит-новые технологии", май 2008 г.)


Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная