Какую ставку земельного налога применять в 1998 г. предприятию за земельные участки, расположенные в Ставропольском крае в городе с численностью населения 110 тыс. человек? Учитывать ли при расчете земельного налога коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога в курортных зонах и за счет статуса города?

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 11.10.91 г. N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) налог на земли городов устанавливается на основе средних ставок согласно приложению 2 (табл. 1, 2, 3), которые дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территорий органами местного самоуправления городов. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.
При определении базового норматива средней ставки принимаем во внимание показатели таблицы 1 (приложение 2 к Закону).
В приложении 2 к указанному Закону предусмотрены коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога в курортных районах и зонах отдыха (табл. 2), а также коэффициенты с учетом статуса города, развития социально-культурного потенциала для всех городов с населением свыше 100 тыс. человек, а также для городов и поселков, расположенных в пригородных зонах крупных городов с численностью населения свыше 500 тыс. человек (табл. 3). В том случае, если к населенному пункту применены коэффициенты таблиц 2 и 3, средняя ставка налога умножается последовательно на каждый из этих коэффициентов.
При расчете ставки земельного налога по городу с численностью населения 110 тыс. человек, находящемуся в Ставропольском крае, следует применить все три таблицы приложения 2 к Закону Российской Федерации "О плате за землю", а именно таблицу 1 "Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах в расчете на год", таблицу 2 "Коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога в курортных зонах" и таблицу 3 "Коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога за счет статуса города, развития социально-культурного потенциала".
Таким образом ставка земельного налога составит:
1,6 руб./l кв. м х 50 х 4,5 х 2,2 х (2 х 1,5 х 2) = 4752 pyб./кв. м, или в масштабе цен 1998 г. ставка земельного налога будет равна 4,75 руб./кв. м., где:
1,6 руб. /кв. м - средняя ставка земельного налога в городе с численностью населения 110 тыс. человек (приложение 2, табл. 1 к Закону);
50 - коэффициент увеличения средних ставок земельного налога в 1994 г.;
4,5 - средний коэффициент увеличения средней ставки земельного налога в курортных зонах Кавминвод Ставропольского края (приложение 2, табл. 2 к Закону);
2,2 - коэффициент увеличения средней ставки земельного налога за счет статуса города, развития социально-культурного потенциала (приложение 2, табл. 3 к Закону);
2 - коэффициент увеличения ставок земельного налога в 1995 г. (постановление Правительства Российской Федерации "Об индексации ставок земельного налога в 1995 году");
1,5 - коэффициент увеличения ставок в 1996 г. (постановление Правительства Российской Федерации "Об индексации ставок земельного налога в 1996 году");
2 - коэффициент увеличения ставок земельного налога в 1997 г. (Федеральный закон от 26.02.97 г. N 29-ФЗ "О федеральном бюджете на 1997 год").
В 1998 г. ставки земельного налога применяются на уровне 1997 г., в связи с тем что Федеральным законом от 28.10.98 г. N 162-ФЗ "О ставках земельного налога в 1998 году" сохраняются до 1 января 1999 г. размеры ставок земельного налога по всем категориям земель, установленных на 1997 г.

Р.Г. Габбасов, Н.В. Голубева,
советники налоговой службы I ранга


Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная