Мы являемся научной организацией Российской академии образования, поэтому налог на землю не платим: раньше согласно п. 11 ст. 12 Закона РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю", а теперь в соответствии с п. 8 ст. 395 НК РФ.
Более десяти лет сдаем в аренду часть земельного участка. Статья 12 Закона N 1738-1 содержала следующую норму: "С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование)", поэтому нам приходилось платить налог за эти земли. Сейчас ни глава 31 НК РФ, ни Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" не содержат такой нормы. Означает ли это, что с 1 января 2005 г. наша организация может не платить земельный налог с участков, сданных в аренду?

Прямой записи по поводу взимания налога с земельных участков льготных категорий лиц, переданных в аренду (пользование), глава 31 НК РФ не содержит. Но это не значит, что такие земли освобождаются от налогообложения. Действие льготы, указанной в п. 8 ст. 295 НК РФ, распространяется не на все земли научных организаций Российской академии образования, а только на земельные участки, находящиеся под зданиями и сооружениями, используемыми ими исключительно в целях научной (научно-исследовательской) деятельности.
По мнению автора, это означает, что все другие земли научных организаций Российской академии образования облагаются земельным налогом. Даже если в аренду сдан не сам земельный участок, а здание или сооружение, то со стоимости земельного участка, находящегося под таким зданием (сооружением), научной организации следует уплачивать налог на землю, поскольку очевидно, что это здание (сооружение) и соответственно земля под ним в целях научной (научно-исследовательской) деятельности не используются.
Таким образом, и в 2005 г. научная организация Российской академии образования уплачивает земельный налог со стоимости земельных участков, сданных в аренду.

Г. Кузьмин,
ведущий эксперт "ЭЖ"

1 июня 2005 г.

Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 24, июнь 2005 г.

Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
















Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google

Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная