ООО "Актив" приобрело земельный участок. Его кадастровая стоимость утверждена субъектом РФ. Причем 1/5 части земельного участка находится на территории одного муниципального образования, а 4/5 - на территории другого. В какой налоговый орган ООО "Актив" должно представлять налоговую декларацию и как уплачиваются авансовые платежи по этому участку?

Плательщики земельного налога - это организации или индивидуальные предприниматели, которые используют принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки в предпринимательской деятельности. Они в течение налогового периода уплачивают авансовые платежи по налогу. По истечении налогового (отчетного) периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию (налоговый расчет по авансовым платежам). Это следует из статьи 398 НК РФ.
Декларация подается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, а налоговые расчеты по авансовым платежам - в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
При наличии у налогоплательщика нескольких земельных участков, находящихся на территории одного муниципального образования, в налоговый орган, в котором осуществляется постановка на учет налогоплательщика по месту нахождения земельных участков, представляется одна декларация (расчет по авансовым платежам). При этом на каждый объект налогообложения (долю в праве на земельный участок) заполняется отдельный лист соответствующего раздела 2 декларации (расчета по авансовым платежам).
Если ООО "Актив" приобрело земельный участок, находящийся в ведении одного налогового органа, часть которого расположена на территории одного муниципального образования (1/5 участка), а другая часть участка - на территории другого муниципального образования (4/5 участка), то представляется одна декларация (расчет по авансовым платежам) в данный налоговый орган. На каждую долю земельного участка должен быть заполнен отдельный раздел 2 декларации (расчета по авансовым платежам). Раздел 1 декларации (расчета по авансовым платежам) заполняется налогоплательщиком по всем земельным участкам (долям земельного участка), находящимся в пределах соответствующих муниципальных образований, в соответствующих блоках строк.
Налоговая база по земельному участку, находящемуся на территориях нескольких муниципальных образований, определяется при уплате налога (авансовых платежей по налогу) по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка (1/5), расположенного в границах соответствующего муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле площади земельного участка. Аналогично определяется налоговая база в отношении 4/5 площади земельного участка.
При этом сумма авансового платежа по земельному налогу должна определяться как 1/4 от произведения налоговой базы, рассчитанной для соответствующей доли земельного участка, и налоговой ставки, установленной на территории муниципального образования, где расположена данная доля земельного участка. Исчисленная в таком порядке сумма авансового платежа подлежит зачислению в бюджет соответствующего муниципального образования.

Н.В. Голубева,
советник государственной гражданской службы РФ 2-го класса

1 января 2009 г.

"Российский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.


Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная