Состав земель, категории земель

Страница >> 1 >> 2 >>






"    Вопрос: Мы являемся арендаторами нескольких зданий, используемых в производственной деятельности. По условиям договора аренды обязанность обеспечения охраны территории с расположенными на ней объектами недвижимости возложена на арендодателя. Этот пункт договора аренды не действует. Арендодатель отказывается внести изменения в договор. Согласно калькуляции стоимости аренды видно, что оплата услуг охраны не включена в цену аренды зданий. Поясните, могут ли налоговые инспекторы исключить из состава расходов арендатора затраты на оплату охранных услуг, оказываемых на основании заключенного с ЧОП договора? ("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 5, март 2009 г.)


"    Вопрос: Земельный участок предоставлен научной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования для научно-исследовательской деятельности. До 2006 года научные организации освобождались от уплаты земельного налога. С 1 января 2006 года льгота отменена. Органы власти муниципального образования, на территории которого находится организация, установили для земельных участков, занятых научными организациями, налоговую ставку в размере 1,2%. Согласно НК РФ по таким землям применяется налоговая ставка 1,5%. Вправе ли организация применять налоговую ставку, установленную органами муниципального образования? ("Российский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.)

"    Вопрос: Организации принадлежит земельный участок. В свидетельстве о государственной регистрации права указаны категория земель - "земли поселений", наименование участка - "землепользование". Из кадастрового плана следует, что участок отнесен к категории земель "земли поселений" с видом разрешенного использования "для размещения склада промышленных товаров". На данном земельном участке организация возводит жилой дом, поэтому считает, что при исчислении налога на землю с указанного участка должна быть применена ставка в размере 0,3% как по землям, предоставленным для жилищного строительства. Права ли организация? ("Российский налоговый курьер", N 1-2, январь 2009 г.)

"    Вопрос: Организация, применяющая ЕСХН, в июле 2008 г. была признана победителем аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и приобрела за 2 000 000 руб. право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сроком на 50 л ст. Документы на государственную регистрацию права аренды поданы в сентябре 2008 г. Земельный участок начал использоваться в целях производственной деятельности (выпас скота) с июля 2008 г. Как данные операции отражаются в бухгалтерском и налоговом учете организации? ("Все для бухгалтера", N 1, январь 2009 г.)

"    Вопрос: Гаражно-строительному кооперативу "Авто" предоставлен земельный участок в городе для размещения автомобилей членами данного кооператива. Как отражается в налоговой отчетности (налоговых декларациях и налоговых расчетах по авансовым платежам) по земельному налогу гаражно-строительным кооперативом "Авто" кадастровая стоимость земельного участка? Как отразить в налоговой отчетности по земельному налогу кадастровую стоимость земельного участка, если в течение налогового периода гаражно-строительным кооперативом была приобретена в собственность доля земельного участка к уже имеющейся в собственности доле этого же земельного участка? ("Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 24, декабрь 2008 г.)







"    Вопрос: ФГУП осуществляется подготовка документов к приватизации. ФГУП на праве хозяйственного ведения принадлежат здания, к которым возведены пристройки без получения каких-либо разрешений и согласований с соответствующими органами. В настоящий момент у ФГУП отсутствуют новые технические паспорта на здания, также не внесены изменения в реестр федерального имущества, в ЕГРПН. Вправе ли ФГУП в процессе подготовки к приватизации отразить в передаточном акте и промежуточном бухгалтерском балансе сведения о зданиях с учетом пристроек без внесения соответствующих изменений в реестр федерального имущества, ЕГРПН? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Общество с ограниченной ответственностью на деньги учредителей построило поселковый газопровод. Право собственности на газопровод зарегистрировано в областном УФРС. Газопровод расположен на земле, принадлежащей администрации района. Земля на время строительства газопровода не предоставлялась и передача никакими документами не оформлялась. Необходимо ли проводить приватизацию земельного участка под газопроводом (после 1 января 2010 г. приватизация будет дороже) или он может быть передан в бессрочное пользование? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 11, ноябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация-подрядчик по земляным работам в строительстве (применяет общую систему налогообложения) имеем одно основное средство - экскаватор, полученный по договору лизинга, и два арендованных у физического лица по договору аренды транспортного средства без экипажа - бульдозер и автосамосвал. Также организация арендует помещение для ремонта. Является ли организация плательщиком платы за негативное воздействие на окружающую среду? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Иностранная фирма 11 июля 2008 года приобрела земельный участок в Одинцовском районе Московской области. В свидетельстве на право собственности на участок указано, что данный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 490 563 300 руб., налоговая ставка - 0,3%. Соответственно, за 9 месяцев количество полных месяцев владения составляет 3 месяца. Какой коэффициент организация должна указать по строке 220 и сумму исчисленного авансового платежа по строке 230 расчета налоговой базы по земельному налогу? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Вправе ли банк самостоятельно определить срок отнесения на расходы затрат по оплате права на заключение договора аренды земли и зафиксировать его в учетной политике банка? Учитывая принцип равномерности признания в качестве расходов таких затрат, должны ли данные бухгалтерского учета соответствовать налоговому учету? Имеет ли право банк, отражая эти затраты на счетах расходов в данном отчетном периоде, использовать б/с 61403 либо отражать на них затраты, отнесенные к данному периоду, ежемесячно равными суммами, а затраты, отнесенные к следующим периодам, на б/с N 61403? ("БДМ. Банки и деловой мир", N 10, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: В налоговой декларации по земельному налогу, а также в налоговых расчетах по авансовым платежам по земельному налогу налогоплательщику необходимо указывать код бюджетной классификации, по которому подлежит зачислению сумма земельного налога. В 2008 году налогоплательщик должен представить налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу. Изменились ли коды бюджетной классификации, которые необходимо указать в налоговых расчетах по авансовым платежам, представляемым в 2008 году? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: Организация приобрела земельный участок для ведения на нем строительства общежития для учебного заведения. Проектирование начато в начале 2005 года. Строительство планируется завершить в 2010 году. Кадастровая стоимость земельного участка 5 000 000 руб., налоговая ставка 0,2%. Относятся ли общежития для учебного заведения к жилищному фонду? В каком порядке применяется п. 15 ст. 396 НК РФ, предусматривающий исчисление суммы земельного налога с учетом коэффициентов строительства, в отношении земельного участка, приобретенного организацией на условиях осуществления на нем жилищного строительства после 1 января 2005 года? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Организация, применяющая ЕСХН, в июле 2008 года на аукционе приобрела за 2 000 000 руб. право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сроком на 50 лет. Документы на государственную регистрацию права аренды были поданы в сентябре 2008 года. Земельный участок используется в целях производственной деятельности (выпас скота) с июля 2008 года. Как данные операции отражаются в бухгалтерском и налоговом учете организации? ("Налоговая политика и практика", N 10, октябрь 2008 г.)

"    Вопрос: В подп. 6 п. 1 ст. 27 Закона о трудовых пенсиях предусмотрены полевые изыскательские работы, занятость на выполнении которых работниками в составе экспедиций, партий, отрядов, бригад и участков дает право на досрочное пенсионное обеспечение. Можно ли относить к изыскательским работам изыскания в области охотоведения, палеонтологии, землеустройства, антикоррозийные исследования трубопроводов? ("Кадровик. Трудовое право для кадровика", N 10, октябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Организация несет расходы по ликвидации последствий аварийных выбросов нефти на поверхность земли (на рекультивацию нарушенных в результате аварии земель). Аварийные выбросы нефти имеют место в период производственной эксплуатации месторождений с целью добычи нефти и попутного газа, не связаны с работами подготовительного характера, не предусмотрены программой рекультивации и носят единовременный характер. Можно ли такие расходы считать расходами, связанными с производством и реализацией, и в момент возникновения включить их в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Организация владеет двумя смежными земельными участками, одним - на праве собственности, вторым - на праве долгосрочной аренды с правом использования под строительство. Могут ли возникнуть проблемы при получении разрешения на строительство одного здания на этих двух участках, а также при получении разрешения на ввод построенного таким образом здания в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2008 г.)


"    Вопрос: Иностранная организация зарегистрирована в государстве Британские Виргинские острова. В феврале 2008 года организация приобрела у российской организации земельный участок и произвела постановку на учет в ИФНС РФ по месту нахождения участка для уплаты земельного налога. Планируется разделение этого участка и продажа. От имени организации действует физическое лицо, на основании доверенности. Каково налогообложение операций по реализации земельных участков? Какую налоговую отчетность иностранная организация должна предоставить в налоговые органы после продажи земельных участков? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, август 2008 г.)




"    Вопрос: В 2007 г. ООО приобрело в собственность нежилое помещение в многоквартирном доме под офис. Общество исчисляет и платит земельный налог исходя из доли нежилых помещений в общей площади дома (81/631). 06 мая 2008 г. общество приобрело в собственность 12 квартир в этом же доме для продажи, учтены на счете 41. Доля жилых квартир, принадлежащих обществу, в общей площади дома составляет 382/631. Как исчислить земельный налог за долю участка, приходящуюся на квартиры? Какую долю вправе указать в налоговом расчете по авансовым платежам по земельному налогу за 9 месяцев 2008 г.? Какую ставку земельного налога применять? (ООО "Аудит-новые технологии", июль 2008 г.)


"    Вопрос: Организация приобрела земельный участок, и ей необходимо уплатить земельный налог за 2008 год. Земельный налог определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, которая по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков. Изменился ли в 2008 году порядок доведения до сведения налогоплательщиков информации о кадастровой стоимости земельных участков? ("Налоговый вестник", N 7, июль 2008 г.)




"    Вопрос: В процессе приватизации сельскохозяйственного предприятия земельные участки сельскохозяйственного назначения (их доли) были переданы в собственность физическим лицам. Впоследствии эти физические лица внесли земельные доли в качестве вкладов в уставный капитал вновь созданной сельскохозяйственной коммерческой организации ЗАО "Гамма". Кто обязан уплачивать земельный налог - физические лица или ЗАО "Гамма", фактически пользующееся земельными участками? ("Российский налоговый курьер", N 13-14, июль 2008 г.)

"    Вопрос: Правомерно ли отнесение земельного участка, выделенного на праве постоянного (бессрочного) пользования учреждению культуры - областному театру кукол, к категории земельных участков, ограниченных в обороте и в связи с этим не признаваемых объектом обложения по земельному налогу? Указанный участок содержит археологический культурный слой памятника археологии и находится в границах объекта культурного наследия, признанного таковым распоряжением главы администрации области. Какие документы будут являться основанием для подтверждения отнесения объекта к объектам археологического наследия? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 24, июнь 2008 г.)







Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
Также вам будет интересно узнать:


Реклама от Google
Счетчики:
Rambler's Top100
Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная