Сметная стоимость строительства зданий и сооружений - это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом. Сметная стоимость строительства зданий и сооружений является основой для:

- определения размера капитальных вложений;

- финансирования строительства;

- формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию;

- расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы;

- оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки;

- размещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, оценка финансовой деятельности застройщиков и подрядчиков. Кроме того, сметная стоимость определяет балансовую стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

проект и рабочая документация, включая чертежи, пояснительные записки;

ведомости объемов строительных и монтажных работ;

спецификации и ведомости на оборудование;

основные решения по организации строительства;

действующие сметные (в том числе ресурсные) нормативы;

отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь.