Таблица 4

Процесс межевания: правовая основа

Нормативный правовой акт Статьи Дополнительная информация
Градостроительный кодекс РФ Статья 43. Проекты межевания территорий Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 24.11.2016 N 10-6429/16 "О направлении копии писем для сведения и учета в работе", письмо Минэкономразвития России от 27.10.2016 N ОГ-Д23и-12274 "О рассмотрении обращения" - вопросы возобновления кадастрового учета, необходимость предоставления обновленных межевых планов, содержащие необходимые для государственного кадастрового учета характеристики образуемых земельных участком, соответствующие документации по планировке территории. Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 15.06.2015 N 10-1775-КЛ "О конфигурации образуемого земельного участка" - о необходимости обязательного предоставления сведений о местоположении границ образуемого земельного участка в межевом плане и проекте межевания территории (схеме расположения земельного участка), на основании которого был подготовлен данный межевой план, что будет необходимым обоснованием корректности межевого плана земельного участка, если он не совпадает с межевым планом территории
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков. Статья 40. Акт согласования местоположения границ Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016); Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступит в действие с 01.01.2019) (ст. 49) Приказ Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 735 "Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2016 N 44873) Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (в ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 N 40651)
Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Статья 17. Реализация схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 20.08.2009 N 688 (в ред. от 17.05.2016) "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" Постановление Госстроя РФ от 29.10.2002 N 150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" (зарегистрировано в Минюсте РФ 12.02.2003 N 4207) Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 N 40651) Инструкция по межеванию земель (утв. Роскомземом 08.04.1996) <Письмо> Росземкадастра от 28.02.2003 N АО/54 "О применении "Инструкции по межеванию земель" Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003)
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Статья 13.1. Проект межевания земельного участка Письмо Минэкономразвития России от 12.07.2012 N Д23и-2003 "О применении норм Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Пункт 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017) <Письмо> Росреестра от 26.04.2017 N 14-04852/17 <О рассмотрении обращения> Письмо Минэкономразвития России от 03.02.2016 N ОГ-Д23-1193 "Относительно кадастрового учета земельных участков, образованных из земельного участка, ранее образованного путем выдела в счет доли (долей) в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения или земельной доли (долей)"

Судебная практика. Определение Верховного Суда РФ от 14.02.2017 N 32-КГ16-29 "О признании недействительными межевого плана, проекта межевания границ, признании незаконной постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, понуждении к снятию земельных участков с государственного кадастрового учета, признании зарегистрированного права отсутствующим".
Дело направлено на новое рассмотрение, т.к., отменив только результат межевания без внесения соответствующих изменений в данные кадастра недвижимости, невозможно должным образом защитить права истца. Однако признание результатов межевания недействительными само по себе не влечет восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, что оставлено судом без внимания и оценки, у истца сохраняется право собственности на указанные выше земельные участки с координатами границ, указанными в государственном кадастре недвижимости.
Естественно-географические границы земельного участка - определение местоположения земельного участка на местности и отграничение его от иных земельных участков.
Типы межевых знаков и порядок их установки (закладки). Межевые знаки утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 31.12.2009 N 582 "Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)".
Типы межевых знаков различаются по размерам, формам и материалам, а также способам их установки (табл. 5).

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
-
Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
-
Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
-
Индустрия гостеприимства в России
-
Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
-
Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
-
Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
-
Как купить жилье: советы юриста
-
Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
-
Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
-
Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
-
Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
-
Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
-
Справочник собственника и арендатора.
-
Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
-
Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
-
Правовой режим недвижимого имущества
-
Имущественный налоговый вычет.
-
Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
-
Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
-
Правовой режим недвижимого имущества
-
Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
-
Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты

Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!