[an error occurred while processing this directive]
5.7. Особенности проверки и покупки квартиры,
находящейся в общей собственности. Покупка комнаты.
Единоличная, долевая, совместная собственность. Комната.
Преимущественная покупка, согласие супруга,
соглашение о разделе имущества / брачный договор,
случаи с бывшими супругами

Однажды Ходжа Насреддин ел
жаркое из птицы. Пришел приятель
и попросил угостить его.
- Братец, - сказал Ходжа,
- извини меня, но это имущество моей жены,
и без ее разрешения я не могу ничего тебе дать.

Притча

У квартиры может быть не один, а несколько собственников. Вместо квартиры продаваться может отдельная комната (как объект недвижимости) или отдельная доля (что не равно комнате и объекту недвижимости). Продажа квартиры, принадлежащей нескольким лицам, или комнаты в квартире производится с определенными нюансами, которые следует знать покупателю.
В зависимости от количества собственников на квартиру выделяют собственность:
- индивидуальную/раздельную/единоличную <1> (один собственник);
--------------------------------
<1> Термины указаны достаточно условно, поскольку закон не дает прямого определения виду собственности, когда лицо является единственным собственником квартиры.

- общую долевую (несколько собственников с определением долей);
- общую совместную (несколько собственников без определения долей).
Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!