[an error occurred while processing this directive]
7. Проверка продавца на предмет судимости и участия в судах

Уголовные преступления. Наличие судимости у продавца не препятствует продаже объекта. Единственно, должна смущать судимость за мошенничества и экономические преступления - возможно, такой продавец предпримет попытку вновь обмануть кого-либо, но уже не попасться правоохранительным органам. Каждый покупатель оценивает необходимость оценки фактов по судимости самостоятельно.
Первый вопрос здесь другой - выявить судимость невозможно, ни в каких открытых источниках получить такую информацию нельзя. С другой стороны, поискать в Интернете реквизиты продавца нужно - иногда обманутые риелторами либо недобросовестными продавцами лица на форумах сообщают данные факты, помогая другим не попасть в аналогичную ситуацию. Для поиска информации могут быть использованы рекомендации, данные в параграфах 4.3, 7.3 книги, посвященных проверке риелторов и застройщиков - юридических лиц.
Гражданские суды. Участие собственника в имущественных спорах может повлечь определенные негативные последствия. К примеру, если продавец является должником, то кредиторы могут наложить арест на квартиру и Росреестр не зарегистрирует договор купли-продажи.
На сайте www.sudrf.ru необходимо найти два суда: первый - по месту жительства продавца, второй - по месту нахождения квартиры. Именно в эти суды в 99% случаев обращаются заинтересованные лица. Далее по фамилии продавца попытаться найти наличие судебных разбирательств.
На сайте http://fssprus.ru/ следует поискать данные о том, находится ли продавец в официальном реестре должников в рамках возбужденного исполнительного производства. На сайте www.arbitr.ru следует уточнить, не подал ли продавец заявление о банкротстве (с 1 октября 2015 г. физическое лицо может признать себя банкротом).

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!