[an error occurred while processing this directive]
Комбинации источников
и стратегии использования денежных средств

Принцип аккумуляции денег на квартиру довольно прост - использовать все возможные безвозмездные источники получения денег для первоначального взноса, а если их недостаточно, то либо копить, либо брать ипотечный кредит.
Но сразу купить квартиру, полностью удовлетворяющую потребностям покупателя, не всегда возможно - как правило, недостаточно денег. Брать большой ипотечный кредит также не стоит, если нет уверенности в возможности гасить предлагаемый размер платежа все 20 - 30 лет. Целесообразно при получении кредита исходить из доступного размера ежемесячного платежа, а не максимального размера ипотечного кредита.
Но ждать, когда все обстоятельства сложатся идеально и наступит момент покупки идеальной квартиры, тоже не стоит, если к тому нет предпосылок. Поэтому иногда лучше купить не совсем то, что хотелось бы, но с перспективой покупки в дальнейшем другого жилья. К примеру, может быть куплена комфортная квартира в пригороде, может быть куплена доступная, хотя и небольшая квартира, но в городе. Это будет правильнее, чем ждать идеальных условий или покупать дорогое жилье, но с неимоверными выплатами и рисками. В дальнейшем приобретенная квартира будет использоваться как актив для улучшения жилищных условий, а разница в цене между сегментами не столь велика.
При этом покупать самое дешевое и "убитое" жилье, чтобы через год его продать, также нецелесообразно, если существует возможность добавить определенную сумму и купить жилье получше, даже если не сразу, а через несколько месяцев.
Поэтому покупателю необходимо рассчитать оптимальную для него сумму, определить приемлемую по параметрам квартиру, оценить, достаточно ли средств (в том числе с использованием кредита), объем ожидаемых поступлений и в зависимости от этого принять решение о ценовой нише, в которой искать квартиры.

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!