[an error occurred while processing this directive]
Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал - это форма государственной поддержки семей, имеющих детей. Социальная выплата производится после рождения (усыновления) второго ребенка после 1 января 2007 г. Если рожден (усыновлен) третий или последующие дети, то выплату получить можно только в одном случае - если ранее семья не воспользовалась правом на дополнительные меры государственной поддержки. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции, но в 2016, 2017 гг. не изменился:

Год Размер, руб. Индексация, %
2007 250 000,0 -
2008 276 250,0 10,5
2009 312 162,5 13
2010 343 378,8 10
2011 365 698,4 6,5
2012 387 640,3 6
2013 408 960,5 5,4
2014 429 408,5 5
2015, 2016, 2017 453 026,0 5,5

Право на получение материнского капитала в целях улучшения жилищных условий имеют:
1) женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.;
2) женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.;
4) сам несовершеннолетний (в определенных случаях).
После рождения второго, третьего или последующих детей указанное выше лицо подает в территориальное управление Пенсионного фонда заявление на выдачу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с приложением соответствующих документов (свидетельства о рождении детей и пр.). Каких-либо сроков для подачи такого заявления не установлено. В течение 1 месяца принимается решение, после чего выдается сертификат, подтверждающий право на получение выплаты.
Однако для распоряжения средствами материнского капитала в территориальное управление Пенсионного фонда направляется повторное заявление с указанием направления использования денежных средств, поскольку использовать материнский капитал можно и на другие определенные цели, помимо покупки жилья, - оплату образования, увеличение накопительной части пенсии.
Но есть один нюанс - потратить капитал на улучшение жилищных условий (без ипотечного кредита) можно только после достижения ребенком трех лет.
Не дожидаясь этого возраста, можно потратить материнский капитал для покупки жилья только в двух случаях:
- на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения;
- на уплату первоначального взноса при покупке жилого помещения в кредит.
После истечения трех лет с даты рождения второго или последующих детей средства материнского капитала могут быть также направлены:
- на приобретение и строительство жилых помещений (квартиры, дома);
- на строительство и реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей и детей. Большинство семей оформляет недвижимость в равнодолевую собственность (по 25% доли в праве собственности супругам и каждому из детей), хотя родители имеют право оформить доли по-разному. Например, для Москвы было бы логичнее оформлять доли детей пропорционально размеру материнского капитала, который составляет около 7,5% от цены квартиры (при цене в 6 млн руб.). То есть решающей роли материнский капитал для Москвы не играет, но в части последствий накладывает весомые ограничения. Продать такую квартиру будет сложнее (потребуются разрешение органа опеки и обязательная покупка детям иной недвижимости), а сам договор продажи долей (пусть даже всеми собственниками одновременно) потребует нотариального удостоверения. Кроме того, потенциально такая множественность на стороне собственников может повлечь ненужные споры между детьми и родителями касательно распоряжения квартирой. Поэтому для Москвы, возможно, материнский капитал лучше направить на образование детей. Но это решать родителям.
Подробнее о программе можно узнать на сайте http://www.pfrf.ru/family_capital/ (Пенсионный фонд РФ).
Хотя это и не касается темы данной книги, отметим, что средства материнского капитала могут быть направлены также на образование детей (после достижения вторым ребенком возраста 3 лет) и на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (сразу после рождения). Также уже долго рассматривается вопрос о возможности покупки автомобиля на средства материнского капитала, но изменения в закон пока не внесены.

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!