[an error occurred while processing this directive]
Примерный расчет своих доходов и расходов

Расходная и доходная часть проекта складывается не только из платы за кредит и арендных доходов. Приведем примерный расчет для обычного частного инвестора:
Доходы:
- заработная плата обоих супругов;
- арендная плата;
- налоговый вычет (максимальная сумма 260 000 руб. по стоимости квартиры и неограниченная сумма по уплачиваемым за кредит процентам <1>);
--------------------------------
<1> Подробнее о налоговых вычетах в параграфе 2.4 книги.

- материнский капитал после рождения второго ребенка (на 2017 г. составляет 453 026 руб.);
- стоимость квартиры.
Расходы:
- ежемесячный платеж по ипотечному кредиту;
- коммунальные платежи;
- расходы на страхование квартиры (требование банка);
- налог на имущество;
- расходы на первичный ремонт квартиры;
- расходы на покупку в квартиру мебели, бытовой техники;
- расходы при сдаче в аренду (реклама);
- налоги при сдаче в аренду (13%).
Поэтому надо все просчитать перед тем, как вкладываться в недвижимость для целей последующей аренды. Обязательно должен быть положительный финансовый поток, это главное условие.

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!