[an error occurred while processing this directive]
Критерии выбора компании, проверяющей участников "по базам"

Для проверки продавца, его представителя, своего риелтора или риелтора продавца и иных участников процесса на предмет судимости, привлечения к уголовной ответственности <1>, к сожалению, официальных способов не предусмотрено.
--------------------------------
<1> Само по себе наличие данных обстоятельств в целом не влечет недействительности сделок и прочих негативных последствий, но если данные лица ранее были осуждены за мошенничество или подделку документов, то риск в сделке возрастает, поскольку нередки случаи повторного совершения данными лицами преступлений.

Информация при отсутствии конкретного дела (преступления, заявления) и иных оснований закрыта (при наличии оснований возможен запрос через суд и иные органы, но для рассматриваемого случая данный вариант неприемлем), поэтому ее разыскивают по различным неофициальным базам.
Стоят данные базы много, информация в них обычно неактуальна (если не фальшива), да и насколько будет правильной с юридической точки зрения покупка данных баз, судить сложно.
Но и для этого случая на рынке представлена реклама компаний, которые готовы предоставить данную информацию ("пробить по базам"). В данном вопросе предпочтение следует отдавать тем компаниям, которые владеют наиболее актуальной информацией, т.е. по логике это должны быть бывшие работники правоохранительных органов, сохранившие связи с действующими сотрудниками.
Однако проверить полученную информацию фактически нельзя, какой-либо ответственности такие компании не несут, письменных заключений не дают и доказательственного значения представленные сведения не имеют.
В любом случае перед окончательным выбором риелтора и иных компаний или специалистов, оказывающих различные услуги на данном рынке, следует обязательно взять небольшую паузу и в спокойной обстановке подумать, посоветоваться с кем-нибудь еще, для выбора рассмотреть несколько вариантов и только потом принимать решение.

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!