[an error occurred while processing this directive]
Назначение просмотра: особенности
просмотров и ключевые вопросы

После того как отобрано несколько объявлений, целесообразно сгруппировать их по месту расположения, чтобы успеть за день просмотреть не меньше двух квартир. К примеру, в понедельник вы назначаете встречи по квартирам около м. "Профсоюзная", во вторник около м. "Университет".
Далее следует позвонить представителю продавца. Обычно при звонке уточняются лишь самые общие вопросы:
- продается ли еще квартира?
- альтернативная квартира или свободная?
- возможна ли продажа по ипотеке?
- иные вопросы (если что-то смущает или не указано в объявлении);
- когда можно посмотреть квартиру?
- каков номер квартиры? (в объявлениях номер не пишется);
- какой код домофона?
Перед тем как звонить продавцу и назначать встречу, следует знать особенности проведения просмотров и вопросы, которые необходимо уточнить.
Многие берут отпуск для просмотра квартир, но этого делать не обязательно. Как правило, продавцы так же работают и могут показать квартиру только вечером либо в выходные дни, поэтому если уж выходить в отпуск, то уже на период оформления квартиры.
Хотя по практике после того как выбрана квартира, стороны встречаются один раз на внесение аванса, второй раз уже на подписание договора, закладку денег в ячейку и сдачу документов на регистрацию и третий раз на подписание акта приема-передачи квартиры. По сути, лишь один, максимум два полных дня требуется для того, чтобы совершить сделку, поэтому отпуск лучше вообще приберечь для переезда, ремонта или отдыха после покупки квартиры.
Осмотры назначаются, как правило, после 18 - 19 часов, но не позднее 21 часа, хотя можно попытаться договориться и на иное время.
На один осмотр уходит не более 15 - 30 мин, но с учетом проезда к квартире за день максимум можно осмотреть две - три квартиры в одном районе. Но если разделиться (к примеру, супруги смотрят квартиры по отдельности), то количество можно увеличить. Большее количество вариантов на одного человека смотреть и не рекомендуется, поскольку проанализировать столько информации будет сложно и возможны ошибки в выборе, связанные с усталостью, снижением внимания, бдительности.
Следует учитывать, что вы не один претендент на просмотр, поэтому какое-то время может быть занято. Таким образом, лучше звонить за день - два до осмотра.

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!