Б. Право собственности

О потенциальном составе членов семьи собственника жилого помещения достаточно определенно говорит ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. Однако сразу хотелось бы оговориться, что в ст. 31 ЖК РФ речь идет исключительно о правовых взаимоотношениях, складывающихся между собственником жилого помещения и членами его семьи, которые собственниками этого жилья не являются. Если речь будет идти о юридических отношениях, возникающих между сособственниками жилого помещения, то необходимо учитывать, что такие отношения регулируются нормами не жилищного, а гражданского законодательства. Например, если брат (единоличный собственник жилья) поселит в это жилое помещение своего брата, то такие отношения будут регулироваться ст. 31 ЖК РФ, а также рядом иных норм жилищного законодательства. Если же братья приобретут жилое помещение в общую долевую собственность, то их взаимные юридические отношения будут регулироваться соответствующими нормами гражданского законодательства (в первую очередь гл. 16 ГК РФ). Мы же в рамках настоящего подраздела сосредоточимся исключительно на анализе правоотношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи - несобственниками.
Итак, ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Если сравнить данную правовую норму с нормой ЖК РФ, определяющей состав членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ), то можно увидеть, что ЖК РФ выделяет всего лишь две категории членов семьи собственника жилого помещения.
Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
-
Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
-
Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
-
Индустрия гостеприимства в России
-
Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
-
Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
-
Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
-
Как купить жилье: советы юриста
-
Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
-
Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
-
Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
-
Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
-
Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
-
Справочник собственника и арендатора.
-
Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
-
Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
-
Правовой режим недвижимого имущества
-
Имущественный налоговый вычет.
-
Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
-
Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
-
Правовой режим недвижимого имущества
-
Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
-
Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты

Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!