3.4. Обязанности ТСЖ
ТСЖ обязано (ст. 138 ЖК РФ):
1) обеспечивать выполнение требований законодательства, а также устава;
2) осуществлять управление МКД в порядке, установленном разд. VIII ЖК РФ "Управление многоквартирными домами";
3) выполнять обязательства по заключенным договорам;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние ОИ в доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками МКД обязанностей по содержанию и ремонту ОИ в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников в МКД при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и распоряжения собственников общим имуществом в МКД или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию реестра в органы ГЖН;
10) представлять в органы ГЖН в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав изменений заверенные председателем ТСЖ и секретарем общего собрания членов ТСЖ копию устава, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав с приложением заверенных председателем ТСЖ и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.