style="max-height: 50vh;">
Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
Редакция "Российской газеты", 2017. Вып. 20. 176 с.

style="max-height: 50vh;">
1. Общие сведения

ОМСУ не могут принять решение за собственников помещений в МКД о выборе или об изменении способа управления домом, но могут и должны создавать условия для принятия собственниками решения о выборе (изменении) способа управления МКД.
В определенных законодательством случаях ОМСУ могут:
1) созвать ОСС по выбору (смене) способа управления МКД, в том числе созданию ТСЖ;
2) провести открытый конкурс по отбору УО для управления МКД.
ОМСУ созывает ОСС для решения вопросов о выборе (изменении) способа управления МКД в следующих случаях.
Если по результатам внеплановой проверки выявлено невыполнение УО обязательств по договору управления МКД, то не позднее чем через 15 дней со дня соответствующего обращения собственников, председателя совета МКД, ТСЖ созывается ОСС для решения вопросов о расторжении договора управления и о выборе новой УО или об изменении способа управления (ч. 1.1 ст. 165 ЖК РФ).
Если собственники в установленный срок не выбрали совет МКД, то созывается ОСС для выбора совета или создания ТСЖ (ст. 161.1 ЖК РФ).
После получения уведомления о прекращении действия лицензии УО, о ее аннулировании созывается ОСС по выбору способа управления МКД (ч. 4, 5 ст. 200 ЖК РФ).
Если до окончания срока договора управления, заключенного с УО по результатам открытого конкурса, не выбран или не реализован способ управления МКД, не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора управления созывается ОСС по выбору способа управления МКД (ч. 6 ст. 161 ЖК РФ).
Если по результатам ОСС, созванного ОМСУ, не принято решение о выборе или смене способа управления МКД, либо оно не было реализовано, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору УО для управления таких МКД (Правила проведения конкурса по отбору УО).

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
-
Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
-
Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
-
Индустрия гостеприимства в России
-
Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
-
Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
-
Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
-
Как купить жилье: советы юриста
-
Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
-
Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
-
Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
-
Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
-
Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
-
Справочник собственника и арендатора.
-
Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
-
Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
-
Правовой режим недвижимого имущества
-
Имущественный налоговый вычет.
-
Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
-
Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
-
Правовой режим недвижимого имущества
-
Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
-
Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты

Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!