1. Права собственников
Собственники обладают следующими правами.
Требовать обеспечения надлежащего содержания ОИ, предусмотренного законодательством.
Получать от ответственных лиц информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также об объемах и качестве предоставленных коммунальных услуг.
Проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы).
В случае выявления фактов ненадлежащего исполнения работ и (или) оказания услуг требовать составления подтверждающих документов (актов).
Требовать от УО устранения выявленных дефектов и проверять их устранение.
Требовать предоставления КУ в объеме и порядке, предусмотренных законодательством.
Требовать перерасчета за некачественные КУ, ненадлежащее содержание и ремонт ОИ в порядке и сроки, которые предусмотрены законодательством.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом (ч. 1 ст. 11 ЖК РФ).
Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных ЖК РФ, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, можно обжаловать в судебном порядке (ч. 2 ст. 11 ЖК РФ).
