Проект 3

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

           г. Москва                           25 мая 2016 года

Басманный районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи В.А.А., при секретаре Ф.О.М., с участием прокурора Л.М.М., представителя истца Н.В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2959/16 по иску Министерства обороны РФ к К.Н.А., К.О.М., К.М.И. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении из комнаты N ***, расположенной по адресу: ***. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, которое находится в оперативном управлении ФГУ "Ц." и отнесено к специализированному жилому фонду. В ходе инвентаризации специализированного жилого фонда МО РФ установлен факт проживания в спорном жилом помещении К.Н.А., К.О.М., К.М.И. Ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в Министерстве обороны РФ не состояли, трудовых отношений с Министерством обороны РФ не имеют, контракт с Министерством обороны РФ не заключали, на требование об освобождении жилого помещения не отреагировали, продолжают в нем проживать.
Представитель истца Министерство обороны РФ по доверенности Н.В.О. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.
Третье лицо Отделение по району Басманный ОУФМС России по г. Москве в ЦАО в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, полномочного представителя в суд не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования Министерства обороны РФ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату N *** в общежитии, расположенную по адресу: ***, находящуюся в федеральной собственности, полномочия собственника в отношении которого осуществляет Министерство обороны РФ.
На основании Приказа министра обороны РФ от 08.11.2011 N 2126 жилой дом, расположенный по адресу: *** передан в оперативное управление ФГУ "Ц.".
2 августа 2010 года между Министерством обороны РФ и ОАО "С." заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ N 1-УЖФ сроком на 5 лет.
Спорное жилое помещение ОАО "С." было предоставлено уборщице РЭУ N 13 филиала "М." ОАО "С." К.Н.А. и членам ее семьи для временного проживания с взиманием квартплаты и коммунальных платежей, освобождением ее по первому требованию.
2 декабря 2015 года в адрес К.Н.А. было направлено требование об освобождении помещения Министерства обороны РФ.
16 февраля 2016 года в ходе инвентаризации специализированного жилого фонда Министерства обороны РФ установлен факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении.
Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, не оспаривались сторонами и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела.
Рассматривая заявленные исковые требования, учитывая, что ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, ответчиками в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ бесспорных, допустимых и достаточных доказательств надлежащего возникновения права пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, общежитие, комната N ***, не имея на то законных оснований, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем требования истца о выселении ответчиков из комнаты N ***, расположенной по адресу: ***, общежитие, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб. в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить К.Н.А., К.О.М., К.М.И. из жилого помещения - комнаты N ***, расположенной по адресу: ***, общежитие.
Взыскать солидарно с К.Н.А., К.О.М., К.М.И. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд города Москвы в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

    Судья                                           <Ф.И.О.>

Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
-
Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
-
Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
-
Индустрия гостеприимства в России
-
Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
-
Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
-
Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
-
Как купить жилье: советы юриста
-
Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
-
Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
-
Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
-
Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
-
Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
-
Справочник собственника и арендатора.
-
Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
-
Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
-
Правовой режим недвижимого имущества
-
Имущественный налоговый вычет.
-
Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
-
Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
-
Правовой режим недвижимого имущества
-
Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
-
Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты

Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2018 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!