[an error occurred while processing this directive]
Вопрос - ответ связанный с недвижимостью физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 2020 года.
Страница 1 >> 2
Вопрос: Можно ли воспользоваться имущественным вычетом при покупке жилья по процентам, если кредит оформлен на родителя собственника квартиры (налогоплательщика), но фактически погашается за счет средств налогоплательщика?

Ответ: Если кредит оформлен на родителя собственника квартиры (налогоплательщика), то налогоплательщик не имеет права воспользоваться имущественным налоговым вычетом по затратам на погашение процентов даже при погашении кредита и уплате процентов по нему за счет его средств.

Обоснование: Имущественный налоговый вычет по затратам на погашение процентов по целевым займам, израсходованным на приобретение жилья, предоставляется при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета в отношении этого жилья, а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов (п. 4 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Статьей 819 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязанность возврата кредита, уплаты процентов по нему и иных предусмотренных кредитным договором платежей несет заемщик. Источник денежных средств для погашения кредита не имеет значения и не изменяет характера гражданско-правовых отношений или состава его сторон (п. 1 ст. 819 ГК РФ).
Соответственно, внесение заемщиком платежей в погашение кредита за счет третьего лица, в том числе за счет собственника объекта недвижимости, для целей приобретения которого был получен этот кредит, также является исполнением обязательств этого заемщика. То есть если налогоплательщик (собственник жилья) не является заемщиком, то произведенные им таким образом расходы на уплату процентов не дают ему право на получение соответствующего имущественного налогового вычета.

Д.Д. Фомкин
Советник государственной
гражданской службы РФ
3 класса
09.04.2020



Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую
- Актуальные проблемы теории земельного права России: монография
- Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем
- Строительство
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2020 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!