[an error occurred while processing this directive]
Вопрос - ответ связанный с земельным участком физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 2020 года.
Как в бухгалтерском учете арендатора отражается аренда земельного участка?

Арендованный земельный участок учитывается арендатором за балансом на счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды.
Земельные участки, за исключением изъятых из оборота, могут быть предоставлены в аренду (п. 2 ст. 22 ЗК РФ, ст. ст. 606 - 607 ГК РФ). Особенности аренды земельных участков установлены ЗК РФ, в частности ст. ст. 22, 39.6 - 39.8, 46 ЗК РФ.
Арендованный земельный участок учитывается арендатором за балансом на счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, п. п. 14, 82 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н).
В бухгалтерском учете получение земельного участка в аренду отражается по дебету счета 001 "Арендованные основные средства".
При передаче земельного участка в аренду (возврате из аренды) первичным документом, оформляющим данный факт хозяйственной жизни, может являться акт приема-передачи земельного участка или иной документ о передаче объекта аренды. Форму акта стороны могут согласовать в качестве приложения к договору аренды. Такой акт должен включать обязательные реквизиты первичного учетного документа (ст. 611 ГК РФ, ч. 1, 3 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете").
Кроме того, арендатору желательно вести инвентарные карточки на каждый арендованный участок (п. 14 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств).
Дополнительно отметим, что с 2022 г. операции по аренде должны учитываться в соответствии с Федеральным стандартом бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", утвержденным Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н (далее - Стандарт, ФСБУ 25/2018).
Организация вправе принять решение о досрочном применении этого Стандарта (п. 48 ФСБУ 25/2018).

Л.В. Попова
ООО "Управляющая компания "КВС"



Безымянная страница
Статьи и комментарии:
- О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую
- Актуальные проблемы теории земельного права России: монография
- Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем
- Строительство
- Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда РФ: практическое пособие для судей
- Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имуществои
- Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
- Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие
- Индустрия гостеприимства в России
- Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике
- Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
- Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса
- Как купить жилье: советы юриста
- Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья
- Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике: Научно-практическое пособие
- Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения
- Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости".
- Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.
- Справочник собственника и арендатора.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Имущественный налоговый вычет.
- Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Аренда недвижимости: "ассорти" вопросов
- Правовой режим недвижимого имущества
- Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности (2009г.)
- Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты
Политика конфиденциальности
Copyright 2008 - 2020 гг. Help-Realty.RU. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!