29. О пенях
В отличие от штрафа пени - это сумма, уплачиваемая не единовременно, а за каждый день (час, месяц, иной период) за все время просрочки исполнения обязательства.
Условие о пенях считается согласованным, если в договоре (ином письменном соглашении, относящемся к нему) имеется условие о размере и периоде.
При несогласованности условий о неустойке никто не вправе потребовать ее уплаты, но если размер пени определен, но не установлен период просрочки, то можно взыскать эту сумму в качестве штрафа лишь по факту просрочки.
Как правило, пени начисляются за следующие нарушения:
- опоздание с внесением арендных платежей;
- опоздание с передачей и возвратом арендованного имущества и т.п.
Размер пени можно определить любой, главное, чтобы он был соразмерным последствиям нарушения. В противном случае можно задействовать возможность снижения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ.
Размер пени может быть определен указанием на конкретную сумму или указанием на процент от определенной суммы. Также можно ограничить пределы размеров пеней или период их взыскания.
