Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 76. Ипотека строящихся жилых домов
Комментируемая статья развивает общие положения п. 2 ст. 5 Закона (см. комментарий к нему) о залоге не завершенного строительством недвижимого имущества. Использовать механизм ипотеки по отношению к строящимся жилым домам можно лишь в случае "предоставления кредита для сооружения жилого дома". Таким образом, здесь речь идет только о целевом использовании заемных средств в соответствии с правилами ст. 814 ГК РФ. Нецелевое использование заемных средств, а также непредоставление заимодавцу возможности осуществлять контроль за использованием средств по назначению дают последнему право потребовать досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.
Статья предоставляет право предусмотреть в договоре об ипотеке в качестве обеспечения обязательства по кредиту:
1) незавершенное строительство жилого дома;
2) материалы и оборудование, заготовленные для строительства и принадлежащие залогодателю.
|
||
Copyright 2008 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!
|
||
