Афонина А.В., Ефремова О.Н., Кутафьева А.Н. Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости". - М.: "ГроссМедиа: РОСБУХ", 2008.
Предлагаемая читателю книга является одним из первых постатейных комментариев к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Ожидаемый всеми землевладельцами закон вступит в силу 1 марта 2008 года.
В настоящем комментарии дается характеристика отношений, возникающих при проведении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, рассматриваются вопросы порядка кадастрового учета и кадастровой деятельности. Согласно комментируемому Закону единый кадастр должен предотвратить самовольные постройки, самозахват земель. Согласно Закону каждому объекту недвижимости предполагается присвоить уникальный, не повторяющийся на территории Российской Федерации кадастровый номер, и выдать паспорт. В единый кадастр объединяется информация о различных объектах недвижимости, для чего в его ведение была передана система БТИ, которая занимается технической инвентаризацией зданий и сооружений. Оценивать и межевать земли согласно комментируемому Закону должны будут кадастровые инженеры. Полностью завершить создание единого кадастра недвижимости в России планируется к первому января 2012 года.
Комментарий предназначен для юрисконсультов строительных организаций, адвокатов, работников судебной системы, а также будет полезен студентам, аспирантам и преподавателям юридических вузов и факультетов.
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
Статья 2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений
Статья 3. Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости
Глава 2. Ведение государственного кадастра недвижимости
Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости
Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации
Статья 6. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости
Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
Статья 8. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о прохождении Государственной границы Российской Федерации
Статья 9. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов
Статья 10. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий
Статья 11. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом делении территории Российской Федерации
Статья 12. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра
Статья 13. Разделы государственного кадастра недвижимости
Статья 14. Порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
Статья 15. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости
Глава 3. Порядок кадастрового учета
Статья 16. Основания осуществления кадастрового учета
Статья 17. Сроки осуществления кадастрового учета
Статья 18. Место осуществления кадастрового учета
Статья 19. Государственная пошлина за осуществление кадастрового учета
Статья 20. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете
Статья 21. Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета
Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов
Статья 23. Решение об осуществлении кадастрового учета
Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости
Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости
Статья 26. Приостановление осуществления кадастрового учета
Статья 27. Отказ в осуществлении кадастрового учета
Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости
Глава 4. Кадастровая деятельность
Статья 29. Кадастровый инженер
Статья 30. Государственный реестр кадастровых инженеров
Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности
Статья 32. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя
Статья 33. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица
Статья 34. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности
Статья 35. Основания для выполнения кадастровых работ
Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
Статья 37. Результат кадастровых работ
Статья 38. Межевой план
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
Статья 40. Акт согласования местоположения границ
Статья 41. Технический план
Статья 42. Акт обследования
Глава 5. Заключительные положения
Статья 43. Особенности осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период
Статья 44. Лица, осуществляющие кадастровую деятельность в переходный период
Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости
Статья 46. Обеспечение реализации положений настоящего Федерального закона
Статья 47. Иные заключительные положения
Статья 48. Вступление в силу настоящего Федерального закона
