Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Земля: справочник собственника и арендатора. - "Юстицинформ", 2007.
Настоящий справочник является практическим пособием для всех собственников и арендаторов земельных участков, призванным помочь в решении сложных земельных вопросов. В книге разъясняются правовые основы земельных отношений, права и обязанности собственника и арендатора земли. Особое внимание уделено сделкам с земельными участками: купле-продаже, аренде и ипотеке, разъясняются особенности законного оборота, изъятия из оборота и ограничения в обороте земельных участков. Отдельная глава посвящена современной российской судебной практике по земельным спорам
Справочник предназначен для частных предпринимателей, коммерческих организаций и бизнес-структур, органов государственной власти и управления; для студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов, а также для всех, кто интересуется вопросами земельного права
Глава 1. Правовые основы земельных отношений
§1. Виды земель и их назначение
§2. Порядок оформления и переоформления прав на земельные участки
§3. Порядок предоставления земель для строительства различных объектов
§4. Основания прекращения прав на земельные участки
§5. Практика использования сервитута в земельных правоотношениях
§6. Правовое регулирование приватизации земельных участков в России
§7. Ответственность за земельные правонарушения
Глава 2. Права собственника
§1. Основания приобретения права собственности на землю
Приобретение права собственности на землю, находящуюся в государственной и муниципальной собственности
Приобретение земельного участка на основании договора купли-продажи или иного договора отчуждения (дарения, мены и др.)
Приобретение земельного участка в порядке наследования
Приобретение права собственности на земельный участок в связи с приобретательской давностью
Приобретение права собственности на земельный участок на основании решения суда
§2. Права собственника и иных владельцев земли
Права собственника
Права иных владельцев
Глава 3. Права арендатора
§1. Правовая природа договора аренды
§2. Порядок заключения договора аренды
§3. Права и обязанности арендатора и арендодателя по договору аренды
§4. Аренда земельных участков
Глава 4. Права на земельные участки
§1. Общая характеристика оснований возникновения, ограничения и прекращения вещных прав на земельные участки
§2. Приватизация земельных участков
§3. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на расположенные на нем здания, строения и сооружения
§4. Основания и порядок изъятия земельных участков
§5. Порядок оформления и документы, удостоверяющие права на земельные участки
Глава 5. Сделки с земельными участками
§1. Общая характеристика сделок с земельными участками
§2. Особенности купли-продажи, аренды и ипотеки земельных участков
§3. Изъятие из оборота и ограничение в обороте земельных участков
Глава 6. Управление в сфере использования и охраны земель
§1. Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель
§2. Государственный мониторинг земель. Землеустройство
§3. Государственный земельный кадастр
§4. Контроль в сфере использования и охраны земель
§5. Порядок перевода земель из одной категории в другую
Глава 7. Судебная практика по земельным спорам
§1. Общие вопросы применения земельного законодательства
§2. Приватизация и выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
§3. Купля-продажа земельных участков
§4. Договор аренды земельных участков
§5. Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним
§6. Установление сервитута
§7. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование
§8. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Полезные адреса
Образцы типовых документов
Список использованной и рекомендуемой литературы
