Организация заключила договор аренды земельного участка. В договоре указано, что арендатор обязан не допускать экологического ухудшения состояния участка. Основной деятельностью организации является сдача в субаренду земельных участков для торговли.
В 2006 году организация произвела мощение арендованного земельного участка с согласия арендодателя, но стоимость этих работ арендодателем не будет возмещена.
Может ли арендатор включать произведенные затраты на работы по мощению земельного участка в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль?

Как указано в ситуации, деятельность организации заключается в сдаче в субаренду земельных участков.
Согласно договору аренды расходы по поддержанию земельных участков в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, осуществляются арендатором. В связи с этим арендатор проводит работу по мощению земельных участков.
Земельные участки являются объектами основных средств.
В соответствии с п. 5 ст. 270 НК РФ в целях налогообложения прибыли не учитываются расходы в виде расходов по приобретению и (или) созданию амортизируемого имущества, а также расходы, осуществленные в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения объектов основных средств, за исключением расходов, указанных в п. 1.1 ст. 259 настоящего Кодекса.
В соответствии с подпунктом 4 п. 2 ст. 256 НК РФ в целях налогообложения прибыли объекты внешнего благоустройства не подлежат амортизации.
Таким образом, расходы, связанные с мощением земельного участка (объекта основных средств), не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль.

Р.Н. Митрохина,
консультант Департамента налоговой и
таможенно-тарифной политики Минфина России

1 августа 2007 г.

"Налоговый вестник", N 8, август 2007 г.


Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
















Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google

Счетчики:

Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная