Предприятие имеет на территории Одинцовского района Московской области земельный участок, находящийся вне границ населенных пунктов, на котором расположено здание. Имущество предприятия находится в государственной собственности и передано предприятию на праве хозяйственного ведения. Администрация района не оформляет государственный акт на земельный участок, а предлагает оформить договор аренды. Правомерны ли ее действия?

Согласно п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью. Статья 29 Федерального закона от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определяет, что органы местного самоуправления могут распоряжаться только землями, находящимися в муниципальной собственности, то есть на территории муниципального образования.
Пункт 1 постановления главы администрации Московской области от 18 августа 1994 г. N 190 "Об упорядочении предоставления земельных участков юридическим лицам на территории Московской области" устанавливает, что предприятиям, находящимся в государственной собственности, земельные участки предоставляются в пользование. Кроме того, п. 2 постановления вице-главы администрации Московской области от 8 ноября 1995 г. N 220-ПВГ "О фонде земель областного значения" определено, что глава администрации не вправе распоряжаться земельными участками, расположенными вне границ населенных пунктов на территории ЛПЗП, где и находятся земли данного предприятия.
Таким образом, действия администрации не являются правомерными. Земельный участок должен быть предоставлен в пользование с оформлением государственного акта.

О. Скрябина,
эксперт "БП", К. Э. Н.
(Выпуск АКДИ БП N 24, июнь 1998 г.)


Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
















Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google

Счетчики:

Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная