ООО применяет упрощенную систему налогообложения с объектом "доходы минус расходы". С января 2008 года занимается оформлением земельного участка в долгосрочную аренду, вне места нахождения организации. Все расходы, связанные с оформлением земельного участка (такие, как топосъемка, подготовка исходно-разрешительной и землеустроительной документации, разработка схемы границ, информационно-консультационные услуги, публичное слушание и другие), отнесены на счет 97. Какие расходы могут быть учтены, а какие необходимо внести в стоимость земли? Можно ли за счет этих расходов уменьшить налогооблагаемую базу?

Перечень расходов, учитываемых при исчислении единого налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, установлен в п. 1 ст. 346.16 НК РФ. Данный перечень является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.
Расходы принимаются при условии их соответствия критериям, установленным п. 1 ст. 252 НК РФ: то есть они должны быть экономически обоснованными, документально подтвержденными и произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Согласно п. 2 ст. 346.17 НК РФ расходами налогоплательщиков признаются затраты после их фактической оплаты.
В указанном перечне предусмотрены арендные (в том числе лизинговые) платежи за арендуемое (в том числе принятое в лизинг) имущество. Вместе с тем расходы, связанные с оформлением договора аренды земли, не предусмотрены в п. 1 ст. 346.16 НК РФ. В связи с этим, указанные расходы не учитываются при исчислении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
Смотрите, например письмо УФНС РФ по г. Москве от 20.03.2006 N 18-11/3/21347.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ,
аудитор Сабирзянов Айдар

Ответ проверил:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ,
аудитор Тюфтина Татьяна

4 сентября 2008 г.


Copyright 2009 Help-Realty.RU. All rights reserved. При использовании материалов активная ссылка на главную страницу обязательна!


А   Б   В   Г   Д   Е   Ж  
З   И   К   Л   М   Н   О  
П   Р   С   Т   У   Ф   Х  
Ц   Ч   Ш  Э   Ю



       Жильщное право:

       Коммунальное хозяйство:

    Земельное право:
Статьи и комментарии
















Также вам будет интересно узнать:

Реклама от Google

Счетчики:

Возможно эта информация вам будет интересна:
Покупка - продажа комнат, квартир и домов.
Покупка - продажа загородной недвижимости
Купля - продажа городской недвижимости
Написать администратору сайта
Главная